云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院關于拍賣
曲靖市麒麟?yún)^(qū)翠峰路“財富中心”小區(qū)1幢第1-2層1-28號商鋪的公告
云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院將于2023年11月29日10時至2023年11月30日10時止（延時除外）在云南省西雙版納傣族自治州人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺（法院賬戶名：云南省西雙版納傣族自治州人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0691/01?spm=a213w.3065169.courtList.3434.2b931a33g6Qmrr）上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的物：曲靖市麒麟?yún)^(qū)翠峰路“財富中心”小區(qū)1幢第1-2層1-28號商鋪
房屋建筑總面積：137.45㎡；所在層數(shù)/樓層總數(shù)：1-2/34；房屋用途：商鋪；建筑結構：鋼筋混凝土結構；房產(chǎn)證號2014110799。
特殊說明：有抵押。
具體現(xiàn)場狀況以實際為準。未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請各競買人自行了解。
評估價：862911元，起拍價：690328.8元；保證金：60000元，增價幅度：5000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月13日起至2023年11月30日止（上班時間周一至周五早8：00-12:00下午2:30-5：30節(jié)假日正常休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一定于2023年11月22日9:00--12:00時安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
六、過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用，交易雙方依照法律，行政法規(guī)規(guī)定各自繳納相應的稅費，原權利人應負擔的部分由買受人先行墊付，買受人自簽收法院出具的過戶材料之日起十五個工作日內，持有效支付憑證至法院申請原權利人應負擔部分稅費的退款，逾期視為買受人自愿負擔；退費范圍只限稅費方面，維修基金等不在此范圍；涉及法律法規(guī)未明確規(guī)定承擔主體的一切關聯(lián)費用及欠費，全部由買受人自行承擔；對其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行咨詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年11月22日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：公告當日暫無核準的優(yōu)先購買權人，以最終拍賣結束前為準。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2023年12月7日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院；賬號：6232632700100449069；開戶銀行：中國銀行西雙版納州版納大廈支行；開戶行行號：104749025027；轉賬時必備注：（2023）云28執(zhí)恢11號1幢28號購房款）
注：直接向本院繳納相關款項（保證金及尾款）不視為報名，如遇轉賬限額導致無法報名請自行到銀行辦理大額支付相關業(yè)務。
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc
依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。請競買人慎重參拍。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
舉報監(jiān)督電話：0691-2192265
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢看樣安排聯(lián)系電話：400-0159899（客服電話）18288072669（李女士）
淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“云南省西雙版納傣族自治州中級人民法院阿里巴巴網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0691/01?spm=a213w.3065169.courtList.3434.2b931a33g6Qmrr）”上查詢。
西雙版納州中級人民法院
二〇二三年十一月十三日