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成都市龍泉驛區(qū)人民法院關(guān)于成都市龍泉驛區(qū)龍泉龍都北路399號地下室棟-2層701號車位（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、成都市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，具體詳情咨詢成都市住建局及成都市不動產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn)，請開拍前自行核查購房資格問題。
二、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托任何中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，各意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話。
三、請各意向競買人自行實名報名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競買、聯(lián)合競買等請在距開拍三個工作日之前到本院辦理相關(guān)委托手續(xù)，否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)，相關(guān)法律責(zé)任自行負(fù)責(zé)。
拍賣公告
（2024）川0112執(zhí)恢1605號
四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院將于2025年5月7日10時至2025年5月8日10時止（延時的除外）在四川省成都市龍泉驛區(qū)人民法院司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍品名稱
成都市龍泉驛區(qū)龍泉龍都北路399號地下室棟-2層701號車位
評估價：
45135元
起拍價：
31595元
保證金：
5000元
加價幅度：
200元
拍
品
情
況
財產(chǎn)所在位置
成都市龍泉驛區(qū)龍泉龍都北路399號地下室棟-2層701號
執(zhí)行案號
（2024）川0112執(zhí)恢1605號
不動產(chǎn)權(quán)證書號
不動產(chǎn)單元號：510112004005GB00117F00140327
查封情況
成都市龍泉驛區(qū)人民法院首封
拍品所有人
被執(zhí)行方（XXX公司）
規(guī)劃用途
車位
土地用途
住宅用地、商服用地
土地權(quán)利性質(zhì)
出讓
產(chǎn)權(quán)證登記面積
產(chǎn)權(quán)證載明房屋建筑面積23.99平方米
（標(biāo)的物實際面積以實地查驗為準(zhǔn)）
所在樓層/總樓層
在-2層（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
戶型
/（以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）
優(yōu)先購買權(quán)人
有
財產(chǎn)占有情況
標(biāo)的物勘驗時部分為空置，部分停放有車輛。 本院已張貼騰退公告，責(zé)令車位占用人于本公告之日起15日內(nèi)自行遷出。標(biāo)的物具體情況請意向競買人競買前務(wù)必實地勘驗。
是否負(fù)責(zé)騰退
是
鑰匙
無
物業(yè)
欠費
（具體欠費請意向競買人競買前務(wù)必到物業(yè)處核實，以物業(yè)處核實為準(zhǔn)。）
拍賣說明
1.拍賣對象：
拍賣對象位于龍泉驛區(qū)龍泉龍都北路399號地下室棟-2層701號，該標(biāo)的市場價值源于傳統(tǒng)評估，本院合議庭根據(jù)評估結(jié)果確定起拍價。法院所展示圖片僅供參考，各競買人可以實地看樣，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2.稅費負(fù)擔(dān)情況：稅費金額與被執(zhí)行人的房屋面積大小、取得方式、初始價格、產(chǎn)權(quán)辦理時間及競買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關(guān)，可能產(chǎn)生個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，請競買人自行到相關(guān)行政部門了解。標(biāo)的物過戶登記產(chǎn)生的相應(yīng)稅費按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人憑有關(guān)繳費憑證原件在領(lǐng)取本院權(quán)證轉(zhuǎn)移裁定文書后15日內(nèi)向本院提交退款申請，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，按照相關(guān)規(guī)定處理。請競買人自行了解標(biāo)的物水、電、氣費、物業(yè)費等相關(guān)情況，競買成功后由買受人自行按規(guī)定處理，拍賣人不承擔(dān)上述費用。
3.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
4.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價、惡意抬高價格，阻止他人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。
其他特別說明：
1、拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)場實物為準(zhǔn)，請意向競買人競買前務(wù)必前往現(xiàn)場實地勘驗，仔細(xì)審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定，競買人一旦參與競買，即視為接受拍賣財產(chǎn)的一切瑕疵。
2、標(biāo)的物評估報告：成精房評[2024]報字第06-0008號，請意向競買人競買前認(rèn)真查閱。
3、經(jīng)成都經(jīng)開區(qū)（龍泉驛區(qū)）不動產(chǎn)登記中心核實上述標(biāo)的物，因開發(fā)公司未申請辦理標(biāo)的物所有權(quán)首次登記（大產(chǎn)權(quán)），據(jù)此，標(biāo)的物暫不具備辦理分戶轉(zhuǎn)移登記以及分戶權(quán)屬證書的條件。
4、標(biāo)的物拍賣成交后，本院僅向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記中心送達過戶的執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，不負(fù)責(zé)辦理不動產(chǎn)登記手續(xù)，不負(fù)責(zé)變更網(wǎng)簽備案號，買受人自行到相關(guān)部門辦理不動產(chǎn)登記。
5.評估實勘時部分地上車位號模糊不清，提請各意向競買人注意，務(wù)必現(xiàn)場查看并確認(rèn)；掛網(wǎng)照片為車庫內(nèi)部環(huán)境照片，僅供各意向競買人參考，實際車位對應(yīng)位置請各意向競買人自行前往確認(rèn)。
成都市龍泉驛區(qū)龍泉龍都北路399號地下室棟-2層701號車位
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