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豐城市人民法院關(guān)于豐城市小港鎮(zhèn)景秀三路6號（美港商貿(mào)城）14棟14-102室（第二次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
拍 賣 公 告
江西省豐城市人民法院
關(guān)于拍賣位于豐城市小港鎮(zhèn)景秀三路6號（美港商貿(mào)城）14棟14-102室房產(chǎn)一處的公告（第二次拍賣公告）
江西省豐城市人民法院將于2025年4月24日10時至2025年4月25日10時止（延時的除外）在豐城市人民法網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：豐城市小港鎮(zhèn)景秀三路6號（美港商貿(mào)城）14棟14-102室房產(chǎn)一處，產(chǎn)權(quán)證號：贛（2019）豐城市不動產(chǎn)權(quán)第0015025號。
起拍價：205216元，保證金：30000元，增價幅度：1000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。同時根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定，實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：
（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；
（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；
（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。
如有參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶或需多人聯(lián)合競買等情形，須委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，且在競買開始前5個工作日內(nèi)到豐城市人民法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到豐城市人民法院辦理交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。若開拍前3個工作日內(nèi)仍無委托或委托手續(xù)不全，競買活動認定為參拍人本人行為，拍賣成交后將裁定參拍人本人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2025年4月21日17時止（上班時間）接受咨詢，有意看樣者請自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、特別提醒：拍賣人對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，拍賣人不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、拍賣成交，買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的稅、費和所需補交的相關(guān)稅、費及有可能存在的其它費用依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費情況請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2025年4月17日17時前與本院聯(lián)系。
九、與標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
豐城市小港鎮(zhèn)景秀三路6號（美港商貿(mào)城）14棟14-102室
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