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南江縣人民法院關于巴中市巴州區(qū)黃家溝中國-巴中西部國際商貿(mào)城建材裝飾交易中心10棟F1單元1層11號房屋（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標的介紹
四川省巴中市南江縣人民法院
關于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡司法拍賣的標的物，系在網(wǎng)絡平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，從未委托其他中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人如需了解標的物詳情請撥打拍賣公告、競買須知內(nèi)的咨詢電話；拍賣界面中存在的各種推介業(yè)務和法院、輔拍機構(gòu)無關，競買人自行委托他人參與競買、委托 相關機構(gòu)辦理業(yè)務等存在的風險由競買人自行承擔。
二、本公告中圖片、文字、視頻、附件材料等授權后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表、附件材料等中載明的內(nèi)容。 涉及標的物展示、介紹等材料包括平臺提供的標的物位置定 位均僅供參考，具體以實物及實際為準，最終解釋權歸本院所有。
三、本案已委托四川中環(huán)來拍網(wǎng)絡科技有限公司輔拍機構(gòu)協(xié)助本院共同辦理咨詢、看樣等相關輔助事務，其收取的拍賣服務費用按照四川省高級人民法院發(fā)布的標準執(zhí)行，拍賣服務費用由被執(zhí)行人承擔，成交后直接從拍賣價款中扣減。
南江縣人民法院
2025年3月10日
四川省巴中市南江縣人民法院
拍賣公告
本院定于2025年4月10日10時起至2025年4月11日10時止 （延時的除外）在司法拍賣平臺上公開拍賣涉 案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：
一、 拍賣標的
l 標的物名稱：巴中市巴州區(qū)黃家溝中國-巴中西部國際商貿(mào)城建材裝飾交易中心10棟F1單元1層11號房屋
l 評估價：317400元 起拍價：222180元；保證金元；20000元 增價幅度；2000元。
l 備注：本次拍賣該房室內(nèi)是兩套房產(chǎn) 未作隔墻打通作為樓邦建材店使用
瑕疵說明;（該標的物按現(xiàn)狀進行拍賣有意向競買者請務必親自實地看樣，競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。
1.公告的內(nèi)容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無法查知，具體以實物及實際為準。
2.競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買人自行了解。
瑕疵說明：（該標的物按現(xiàn)狀進行拍賣有意向競買者請務必親自實地看樣，競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。
對上述標的權屬有異議者，請于 2025年4月5日前與本院聯(lián)系。
本標的物優(yōu)先購買權人相關說明： 有優(yōu)先購買權人。
二、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均 可參加競買。如參與競買人未開設網(wǎng)絡競拍平臺賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在 2025 年4月5前向法院提交委托材料（包括營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托人及委托代理人身份證明等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。兩個或兩個以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買標的的，可以委托其中之一作 為代理人參與競買，相關權利義務由聯(lián)合競買人承擔。如果買受 人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的 委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確 認書、領取標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人 的個人行為。
（二）優(yōu)先購買權人參加競買的，應于 2025年4月5日前向本院提交合法有效的證明，優(yōu)先購買資格經(jīng)法院確認后才能在競買時行使優(yōu)先購買權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。
（三）根據(jù)《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若 干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定，實施網(wǎng)絡司法拍賣的， 下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣財產(chǎn)：
1.負責執(zhí)行的人民法院；
2.網(wǎng)絡服務提供者；
3.承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；
4.第 1 至 3 項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
參加競買的人不得阻撓其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競 拍價格，嚴禁競買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競 買資格，并追究相關的法律責任。同時，凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行 為的，可如實舉報。
特別提醒：法律、行政法規(guī)、規(guī)章對競買人購買資格或者條 件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。競買人因 不符合條件參加競買的，導致未能辦理登記、過戶手續(xù)或交付不能的，本院將對競買結(jié)果不予確認。
三、咨詢及看樣
本院現(xiàn)已委托四川中環(huán)來拍網(wǎng)絡科技有限公司輔拍機構(gòu)對拍賣標的進行咨詢解答和組織看樣。
具體看樣時間為2025年4月5日 9:00-12:00 （看樣需提前電話預約，法院根據(jù)預約情況決定是否如期進行）
巴中市巴州區(qū)黃家溝中國-巴中西部國際商貿(mào)城建材裝飾交易中心10棟F1單元1層11號房屋
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