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成都鐵路運(yùn)輸中級法院關(guān)于成都市天府新區(qū)華陽麓山大道一段630號28棟-2層1567號（變賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
成都鐵路運(yùn)輸中級法院
關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明
一、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托中介機(jī)構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人如需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參與競買、委托相關(guān)機(jī)構(gòu)辦理業(yè)務(wù)等存在的風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)。
二、本公告中圖片、文字、視頻授權(quán)后可以下載傳閱轉(zhuǎn)發(fā)，但未經(jīng)許可嚴(yán)禁擅自涂改拍賣公告、圖片、視頻、拍賣須知、調(diào)查表中載明的內(nèi)容，最終解釋權(quán)歸本院所有。
三、目前入駐本院的拍賣輔助機(jī)構(gòu)是：四川中環(huán)來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司。
四、本院將下列拍賣輔助工作委托上述機(jī)構(gòu)完成：
（一）制作拍賣財(cái)產(chǎn)的文字說明、照片及視頻等資料；
（二）展示拍賣財(cái)產(chǎn)，接受咨詢，引領(lǐng)看樣，封存樣品等；
（三）拍賣財(cái)產(chǎn)的鑒定、檢驗(yàn)、評估、審計(jì)、倉儲、保管、運(yùn)輸?shù)龋?
（四）其他可以委托的拍賣輔助工作。
變賣公告
成都鐵路運(yùn)輸中級法院將于2024年09月13日10時(shí)至2024年11月12日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣標(biāo)的物:成都市天府新區(qū)華陽麓山大道一段630號28棟-2層1567號；不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號：權(quán)3973751；建筑面積：32.48㎡。
評估價(jià)：61000元；變賣價(jià)：34200元；變賣預(yù)繳款：34200元（含保證金3000元）；增價(jià)幅度：1000元(及其整倍數(shù)）。
特別說明：
1.變賣標(biāo)的位于洛森堡蝶郡新殿小區(qū)，本次變賣面向社會公眾公開變賣，社會公眾均可參拍，變賣標(biāo)的目前為空置狀態(tài)，也可能會存在對外出租情況，具體情況以現(xiàn)場實(shí)際情況為準(zhǔn)，評估價(jià)值未考慮附帶租約的經(jīng)濟(jì)價(jià)值，本院變賣為現(xiàn)狀變賣，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。具體標(biāo)的物狀況描述詳見評估報(bào)告《川恒通評房字(2023)295號》，該標(biāo)的物涉及的具體稅、費(fèi)由買受人在競拍前自行了解，未標(biāo)明的瑕疵不在本院承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
2.變賣標(biāo)的所涉開發(fā)商是否已辦理大產(chǎn)權(quán)以及后續(xù)是否能辦理產(chǎn)權(quán)分戶手續(xù)等情況，需買受人自行前往相關(guān)行政部門了解，本院僅送達(dá)《拍賣成交確認(rèn)書》、《執(zhí)行裁定書》作為變賣標(biāo)的所有權(quán)憑證，變賣成交買受人付清全部變賣價(jià)款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中，基于本次交易變賣標(biāo)的過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。變賣標(biāo)的所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人在簽收本院《執(zhí)行裁定書》之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與本院無涉（稅費(fèi)的稅種、金額買受人必須自行前往向相關(guān)稅務(wù)部門核實(shí)了解）。
3.本次變賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在公告中對變賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在變賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查變賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看變賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對變賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受變賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的變賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。
成都市天府新區(qū)華陽麓山大道一段630號28棟-2層1567號
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