公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣公告發(fā)布三日前以書面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的，可以不通知。無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

拍賣公告

重慶市北碚區(qū)人民法院將于2025年1月16日10時(shí)至2025年1月17日10時(shí)（延時(shí)的除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/12）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對(duì)象：重慶市榮昌區(qū)昌州街道嘉吉普瑞納大道80號(hào)負(fù)一層8號(hào)車位。據(jù)評(píng)估報(bào)告記載，產(chǎn)權(quán)證號(hào)渝（2020）榮昌區(qū)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第000081328號(hào)，建筑面積38.19平方米，套內(nèi)面積12平方米，房屋用途為停車用房，土地使用權(quán)類型為出讓，所在小區(qū)名稱“棠城新月灣”，建筑結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建成時(shí)間約為2012年，車庫(kù)地面水泥硬化地，地面劃有車位線、車位編號(hào)，設(shè)有1個(gè)車行出入口，詳情請(qǐng)參見附件《評(píng)估報(bào)告》。

特別提醒：

1、該車位所有權(quán)人（被執(zhí)行人）與小區(qū)業(yè)主積怨較深，矛盾較大，成交后存在交付時(shí)間較長(zhǎng)（交付困難）的風(fēng)險(xiǎn)。

2、物業(yè)口頭介紹該車位欠2022年7月至2024年10月欠物業(yè)管理費(fèi)1400元。最終物業(yè)費(fèi)及其他欠費(fèi)以相關(guān)單位實(shí)際核算為準(zhǔn)，請(qǐng)競(jìng)買人自行到相關(guān)部門進(jìn)行充分了解，相關(guān)欠費(fèi)請(qǐng)自行協(xié)商處理，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。具體現(xiàn)場(chǎng)狀況以實(shí)際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。

3、標(biāo)的物第一次拍賣買受人限定為本小區(qū)業(yè)主，拍賣成交后，買受人請(qǐng)持房屋產(chǎn)權(quán)證明或購(gòu)房合同、身份證到重慶市北碚區(qū)人民法院辦理相關(guān)法律文書。非本小區(qū)業(yè)主不能參與本次競(jìng)拍，若競(jìng)買人未按要求自行參加競(jìng)買且競(jìng)拍成功，法院將對(duì)此次拍賣認(rèn)定無(wú)效，已繳納的拍賣保證金不予退還，導(dǎo)致的相關(guān)法律后果由其自行承擔(dān)。

上述信息僅供參考，具體情況以實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行交付，未標(biāo)明的瑕疵不在本院及輔助機(jī)構(gòu)承擔(dān)范圍，請(qǐng)各競(jìng)買人自行了解。拍賣成交后，請(qǐng)買受人及時(shí)與拍賣輔助機(jī)構(gòu)重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司聯(lián)系，聯(lián)系電話400-8558-356。

評(píng)估價(jià)：56000元。起拍價(jià)：32000元。保證金：3200元，增價(jià)幅度:500元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司在拍賣期間對(duì)上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司協(xié)調(diào)安排）。重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司，咨詢電話： 400-8558-356。

三、競(jìng)買人條件：

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。若不具有完全民事行為能力，其法定代理人或法定代理人委托的代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特別提醒:競(jìng)買人需詳細(xì)咨詢標(biāo)的物所在地過(guò)戶的相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。

2、競(jìng)買人可委托代理人參與競(jìng)拍，但須在競(jìng)買開始7日前向重慶市北碚區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人須與委托代理人一同到重慶市北碚區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院辦理交接手續(xù)，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)并以實(shí)際情況進(jìn)行交付（按照房屋產(chǎn)權(quán)證載明的面積交付標(biāo)的物，如有違章建筑，不在法院交付范圍內(nèi)），若與本公告載明的內(nèi)容有出入，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。

七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，對(duì)于實(shí)物標(biāo)的，競(jìng)買人可實(shí)地查看標(biāo)的物，本院及輔助機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

八、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。競(jìng)買人是否符合過(guò)戶條件，請(qǐng)競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。買賣雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費(fèi)。應(yīng)由出賣人承擔(dān)的稅費(fèi)由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣人已納稅費(fèi)票據(jù)向法院申請(qǐng)退還墊付稅費(fèi)。標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)（包括但不限于大修基金、物管、水、電、氣費(fèi)等）由競(jìng)買人自行到有關(guān)部門進(jìn)行充分了解，相關(guān)欠費(fèi)自行協(xié)商處理，拍賣人不承擔(dān)上述費(fèi)用。標(biāo)的物移交時(shí)可能所涉及的相關(guān)安全責(zé)任買受人自行承擔(dān)。涉及違法、違章部分，由行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)處理。

九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人】可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開始7日前，到本院申請(qǐng)，經(jīng)本院確認(rèn)。

十、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于拍賣開始7日前與本院聯(lián)系。

十一、本院有權(quán)依法定事由中止、撤回及暫緩拍賣。

十二、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。

十三、拍賣競(jìng)得者的余款請(qǐng)?jiān)?STRONG>拍賣成交后10日內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（開戶單位：重慶市北碚區(qū)人民法院，開戶行：重慶銀行北碚支行，賬號(hào)：39010104001848777964）。

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8。

 3、拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十五、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十六、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

特別提醒：請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《評(píng)估報(bào)告》、《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買人完成報(bào)名手續(xù)，即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨(dú)立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競(jìng)買本標(biāo)的。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

咨詢電話：重慶佰信舒宅網(wǎng)絡(luò)科技有限公司400-8558-356

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

重慶市北碚區(qū)人民法院咨詢電話：023-68316151

重慶市北碚區(qū)人民法院法院監(jiān)督電話：023-68316724

重慶市北碚區(qū)人民法院聯(lián)系地址：重慶市北碚區(qū)碚南大道507號(hào)

重慶市高級(jí)人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543  

重慶市高級(jí)人民法院督查室監(jiān)督電話：023-67673378

重慶市北碚區(qū)人民法院

                                  二〇二四年十二月三十日