青海省海東市平安區(qū)人民法院將于2025年1月23日10時(shí)至2025年1月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在青海省海東市平安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（htpp/sf.taobao.com）,戶名：青海省海東市平安區(qū)人民法院，進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：海東市河湟新區(qū)下紅莊路3號182號樓29-16室商鋪等8戶、驛州路179號樓1至2層29-11號商鋪等7戶、驛州路176號樓1至2層29-04號商鋪等6戶、石家營路175號樓1至2層2-09號商鋪等5戶合計(jì)26處不動(dòng)產(chǎn)，評估建筑面積合計(jì)為6301.17平方米，分?jǐn)偼恋孛娣e合計(jì)為1140.37平方米，規(guī)劃用途均為商業(yè)服務(wù)。該樓1-2層為商業(yè)，以上為住宅，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑物分別于2014、2017年竣工，外墻商業(yè)部分均為干掛石材，住宅部分均為保溫裝飾一體板，首層臨街均為裝飾門頭。有上下水、電（包括弱電系統(tǒng)）、集中供暖及通風(fēng)系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)等設(shè)施齊全。
詳情請看下表：
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坐落 |
房號 |
面積 |
評估價(jià) |
起拍價(jià) |
保證金 |
增價(jià)幅度 |
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海東市河湟新區(qū)下紅莊路3號182號樓 |
29-15 |
259.05 |
1883812 |
1318668 |
10 |
1000 |
|
3-03 |
227.89 |
1657216 |
1160051 |
10 |
1000 |
|
3-02 |
217.4 |
1580933 |
1106653 |
10 |
1000 |
|
29-20 |
260.17 |
1891956 |
1324369 |
10 |
1000 |
|
29-19 |
238.52 |
1734517 |
1214162 |
10 |
1000 |
|
29-18 |
217.96 |
1585005 |
1109504 |
10 |
1000 |
|
29-17 |
238.52 |
1734517 |
1214162 |
10 |
1000 |
|
29-16 |
260.17 |
1891956 |
1324369 |
10 |
1000 |
|
海東市河湟新區(qū)驛州路179號樓 |
29-14 |
260.92 |
1897410 |
1328187 |
10 |
1000 |
|
29-13 |
262.05 |
1905628 |
1333939 |
10 |
1000 |
|
29-12 |
240.25 |
1747098 |
1222969 |
10 |
1000 |
|
29-11 |
219.54 |
1596495 |
1117546 |
10 |
1000 |
|
29-10 |
240.25 |
1747098 |
1222969 |
10 |
1000 |
|
29-09 |
262.05 |
1905628 |
1333939 |
10 |
1000 |
|
29-08 |
231.27 |
1681795 |
1177257 |
10 |
1000 |
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海東市河湟新區(qū)驛州路176號樓 |
29-07 |
231.7 |
1684922 |
1179446 |
10 |
1000 |
|
29-06 |
262.54 |
1909191 |
1336434 |
10 |
1000 |
|
29-05 |
240.7 |
1750370 |
1225259 |
10 |
1000 |
|
29-04 |
219.94 |
1599404 |
1119583 |
10 |
1000 |
|
29-03 |
240.7 |
1750370 |
1225259 |
10 |
1000 |
|
29-02 |
262.54 |
1909191 |
1336434 |
10 |
1000 |
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海東市河湟新區(qū)驛州路175號樓 |
2-11 |
168.35 |
1224241 |
856968.8 |
10 |
1000 |
|
2-10 |
243.82 |
1773059 |
1241141 |
10 |
1000 |
|
2-09 |
249.05 |
1811092 |
1267764 |
10 |
1000 |
|
2-06 |
292.31 |
2125678 |
1487975 |
10 |
1000 |
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2-05 |
253.51 |
1843525 |
1290467 |
10 |
1000 |
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向海東市平安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到海東市平安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,19997320094。
四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)：htpp://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢
競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
標(biāo)的物詳情咨詢電話： 19997320094
法院監(jiān)督電話： 0972-8683718
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
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青海省海東市平安區(qū)人民法院
2024年12月23日