青海省海東市平安區(qū)人民法院將于2025年1月23日10時(shí)至2025年1月24日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在青海省海東市平安區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（htpp/sf.taobao.com）,戶名：青海省海東市平安區(qū)人民法院，進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

  一、拍賣標(biāo)的：海東市河湟新區(qū)下紅莊路3號(hào)182號(hào)樓29-16室商鋪等8戶、驛州路179號(hào)樓1至2層29-11號(hào)商鋪等7戶、驛州路176號(hào)樓1至2層29-04號(hào)商鋪等6戶、石家營(yíng)路175號(hào)樓1至2層2-09號(hào)商鋪等5戶合計(jì)26處不動(dòng)產(chǎn)，評(píng)估建筑面積合計(jì)為6301.17平方米，分?jǐn)偼恋孛娣e合計(jì)為1140.37平方米，規(guī)劃用途均為商業(yè)服務(wù)。該樓1-2層為商業(yè)，以上為住宅，鋼混結(jié)構(gòu)，建筑物分別于2014、2017年竣工，外墻商業(yè)部分均為干掛石材，住宅部分均為保溫裝飾一體板，首層臨街均為裝飾門頭。有上下水、電（包括弱電系統(tǒng)）、集中供暖及通風(fēng)系統(tǒng)、消防噴淋系統(tǒng)等設(shè)施齊全。

詳情請(qǐng)看下表：

 二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。

  如參與競(jìng)買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買開始前向海東市平安區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到海東市平安區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

  因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

  三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)與委托法院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣,19997320094。

  四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

  五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，不到保留價(jià)不成交。

  六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

  七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)價(jià)款后，憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅。權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由相應(yīng)主體自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無(wú)涉。

  八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

  九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后15日內(nèi)繳入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競(jìng)買人鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。

  十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)：htpp://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1查詢

  競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

標(biāo)的物詳情咨詢電話： 19997320094

法院監(jiān)督電話： 0972-8683718

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：青海省海東市平安區(qū)樂都路27號(hào)

網(wǎng)址：http://www.hdfy.gov.cn

青海省海東市平安區(qū)人民法院

2024年12月23日