岷縣人民法院關(guān)于拍賣位于岷縣岷陽鎮(zhèn)岷州東路東港新城住宅小區(qū)17號樓3單元1102室不動產(chǎn)一處拍賣公告（第一次）
岷縣人民法院定于2024年12月27日16時至2024年12月28日16時止（延時除外）在岷縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0932/06? 戶名：岷縣人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)就有關(guān)的網(wǎng)上拍賣事宜公告如下：
一、拍賣標的：
房產(chǎn)位于：岷縣岷陽鎮(zhèn)岷州東路東港新城住宅小區(qū)，所在小區(qū)名稱：東港新城住宅小區(qū)，房號：17號樓3單元1102室，建筑面積：135.73㎡，戶型：3室2廳1廚2衛(wèi)1陽臺，南北通透，房屋類型：住宅用房；設(shè)施設(shè)備：水電暗敷、集中供暖，網(wǎng)絡(luò)通訊等設(shè)施設(shè)備，未配備天然氣；層高：室內(nèi)層高約2.62米；室內(nèi)建筑狀況：總層數(shù)12層所在層數(shù)11層；裝修情況：屬普通裝修；維護保養(yǎng)：整體維護保養(yǎng)較好；該標的物起拍價572400元，競價增價幅度為6000元，競拍保證金為100000元。
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競買人條件
凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競
買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向委托法院辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。
三、拍賣方式：增價拍賣，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競買人數(shù)量，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，有意者請可自行前往拍賣物所在地看樣或者與岷縣法院執(zhí)行局聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。
六、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、利害關(guān)系人、抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、競買成交后，法院將為競買人出具裁定書。
八、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的房屋瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
九、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如標的物競得者悔拍，保證金不予退回。
十一、拍賣余款請在2024年1月4日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶 (戶名：岷縣人民法院執(zhí)行案款戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司岷縣支行，賬號：27091101040013522 )，并注明“執(zhí)行案號（2024）甘1126執(zhí)恢588號，案款性質(zhì)：拍賣余款”
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8 拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報——岷縣人民法院監(jiān)督電話：0932-7738630。
本規(guī)則及其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：0932-7813181或19993205959
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
岷縣人民法院
2024年11月26日