湖南省澧縣人民法院

網絡競買公告

湖南省澧縣人民法院將于2024年12月27日至2024年12月28日（延時除外）在湖南省澧縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動

一、拍賣標的：坐落于澧縣官垸鎮(zhèn)官垸新村1單元401住宅用房

   面積：94.1平米

    評估價為105016元

    起拍價為84012元

    加價幅度為1000元

    競拍保證金為1.6萬元

二、特別提醒：該房屋為集體土地，僅限戶籍地為本村戶口購買才能過戶

1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，本院只負責制作、送達拍賣成交裁定書及向相關部門送達協(xié)助執(zhí)行通知書等，因此次網絡司法拍賣所形成的一切稅、費根據(jù)相關法律由買受人與被執(zhí)行人各自承擔，此外可能存在的欠費均由買受人承擔。

2.對上述標的權屬有異議者，請于競拍前7個工作日內與本院聯(lián)系。

三、咨詢、展示看樣：

1.自本公告發(fā)布之日起至競拍前1日（9:00-17：00）接受咨詢

2.自本公告發(fā)布之日起至競拍前（節(jié)假日休息）有意者可自行前往看樣.

3.特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

四、拍賣方式：

1.設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

2.本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、競買人：

1.與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程

2.本標的物優(yōu)先購買權人請于競拍前7個工作日內向本院提交相關證明材料，預期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權。

3.競買人如欲委托他人參拍的，請?zhí)崆芭c法院確認是否可行并辦理相應的委托手續(xù)，否則法院將視被委托人為實際競買人并辦理交割手續(xù)。因未辦理委托手續(xù)導致的二次過戶風險及因此產生的相關稅費由競買人自行承擔。

六、拍賣流程：

1.拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

戶名：澧縣人民法院執(zhí)行案款專戶

開戶行：中國建設銀行股份有限公司澧縣澧浦路分理處

帳號：43050168745900000081-114215[備注(2024)湘0723執(zhí)2294號拍賣款]

1.拍賣成交余款請拍賣成交后7個工作日內繳入法院指定賬戶，并在拍賣成交后7工作日內憑付款憑證及相關身份材料（遇節(jié)假日順延）到湖南省澧縣人民法院簽署《拍賣成交確認書》，辦理拍賣標的物相關手續(xù)。

2.支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

3.拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

七、注意事項：

1.司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

2.依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

3.競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0736-3222424

咨詢電話：任先生 18607427141

          法官：孫13875067727

淘寶技術咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

澧縣人民法院

                2024年11月26日