廣西壯族自治區(qū)防城港市港口區(qū)人民法院

拍賣公告

本院定于2024年11月27日10：00至2024年11月28日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺對防城港市港口區(qū)金花茶大道88號金地時代廣場1、2號樓1層13302號房進行網(wǎng)絡(luò)公開拍賣?，F(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：防城港市港口區(qū)金花茶大道88號金地時代廣場1、2號樓1層13302號房

二、競價時間及保留價、起拍價:

第二次拍賣競價時間：2024年11月27日10：00至2024年11月28日10：00（延時的除外），當(dāng)次拍賣流拍的，擬進行變賣；當(dāng)次拍賣成交的，后續(xù)拍賣自動取消。

第二次拍賣起拍價:82697.05元，保證金：8269.7元，增價幅度：1000元

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、拍品咨詢、展示時間與方式:本院已委托網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機構(gòu)廣西恒度科技有限公司對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息進行咨詢及預(yù)約看樣，自公告之日起至拍賣開始前一日止接受咨詢（具體咨詢時間：周一至周五，每天上午8:30至12:00，下午15:00至18:00），統(tǒng)一看樣時間：請開拍前提前預(yù)約，為保障看樣工作順利進行，請務(wù)必提前進行電話預(yù)約并準(zhǔn)時到達(dá)現(xiàn)場看樣，具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機構(gòu)廣西恒度科技有限公司（看樣咨詢電話：0770-2863070網(wǎng)拍辦公室/17607707605王（標(biāo)的咨詢）/17877985800白經(jīng)理（貸款咨詢））。該輔助機構(gòu)提供的咨詢、看樣及成交前的服務(wù)均為免費服務(wù)，如買受人需要該輔助機構(gòu)提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務(wù)，可自行與該輔助機構(gòu)協(xié)商，與本院無關(guān)。如該輔助機構(gòu)強制將上述免費服務(wù)與收費服務(wù)捆綁提供，買受人可向本院投訴，投訴電話：0770-2863009。

六、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。

七、特別提醒：該標(biāo)的現(xiàn)已全部打通，存在物業(yè)欠費情況，最終金額以實際交房時為準(zhǔn)；具體以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，請各位競買人謹(jǐn)慎競拍。公告的內(nèi)容和照片僅供參考,其他隱性的信息或損失本院無法查知,具體以實物及實際為準(zhǔn)。拍賣不含可移動的家具、家電設(shè)備等其他物品。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),由買受人自行承擔(dān)不看樣的后果。標(biāo)的物需要辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)的，在法院向相關(guān)部門出具法律文書后，由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費，依照相關(guān)法律、行政規(guī)定的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。由買受人先行墊付后在五個工作日內(nèi)憑發(fā)票、納稅申報表向本院申請退還,逾期未申請的,視為放棄該權(quán)利。水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)等戶名變更手續(xù)由買受人自行辦理，欠繳的水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等可能影響標(biāo)的過戶、使用的相關(guān)費用，請買受人自行向相關(guān)部門咨詢確認(rèn),由買受人負(fù)擔(dān)。拍賣標(biāo)的物尚未辦理權(quán)屬登記的，存在無法辦理過戶辦證等風(fēng)險，請自行前往相關(guān)部門咨詢，標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。

八、對拍賣標(biāo)的權(quán)屬有異議者,請在開拍前與本院聯(lián)系。

九、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺將凍結(jié)競買人網(wǎng)絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡(luò)競價結(jié)束后五日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：防城港市港口區(qū)人民法院，開戶銀行：中國銀行防城港市云南路支行，賬號：619787399174），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡(luò)支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。

十、優(yōu)先購買權(quán)行使：對本次拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的優(yōu)先權(quán)人，應(yīng)于拍賣競價開始三個工作日前向法院提交合法有效的證明材料，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本拍賣標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：有房產(chǎn)證的可辦理。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

咨詢電話：0770-2863070網(wǎng)拍辦公室

聯(lián)系地址：防城港市港口區(qū)漁洲坪建政路1號

       防城港市港口區(qū)人民法院

                                 2024年11月11日