東營市東營區(qū)人民法院將于2024年12月10日10時(shí)起至2024年12月11日10時(shí)止（延時(shí)除外）在東營市東營區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市東營區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址: sf.taobao.com/0546/05），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：拍賣對象位于東營區(qū)府前大街123號28幢1單元804室及儲藏室11.06平。本次拍賣范圍為房屋及分?jǐn)偼恋?，房屋建筑面積219.27平方米。

 評估價(jià)：1502511.33元，起拍價(jià)：1202010元，保證金：150000元，增價(jià)幅度：2000元。

備注：已辦理房產(chǎn)證書，房屋信息以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn)，不動產(chǎn)是否存在限購，請競買人開拍前自行咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記等相關(guān)部門查詢，競買人應(yīng)當(dāng)具備購買資格且具備完全民事行為能力的自然人或法人。

二、咨詢、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：自公告之日起至2024年12月9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者可與本院聯(lián)系。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)，有可能存在的物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、水、電等欠費(fèi)（受法律保護(hù)）由買受人承擔(dān)，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關(guān)單位自行了解查詢。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，優(yōu)先購買權(quán)人請于2024年12月9日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十、拍賣競價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?024年12月18日17時(shí)前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“(2024)魯0502執(zhí)845號拍賣余款”。

戶 名：東營市東營區(qū)人民法院

賬 號：37050165670100000312 025843

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司東營東營區(qū)支行

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0546-7035052

本規(guī)則其他未盡事宜，咨詢電話：0546-7035052

山東司輔電話：400-600-1216

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

東營市東營區(qū)人民法院

二〇二四年十一月五日