東營市東營區(qū)人民法院將于2024年12月10日10時起至2024年12月11日10時止（延時除外）在東營市東營區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：東營市東營區(qū)人民法院，法院主頁網址: sf.taobao.com/0546/05），現公告如下：

一、拍賣標的：拍賣對象位于廣饒縣東方麗景小區(qū)12-1-201室。本次拍賣范圍為房屋及分攤土地，房屋建筑面積152.57平方米。

 評估價：748203.33元，起拍價：650000元，保證金：70000元，增價幅度：2000元。

備注：已辦理房產證書，房屋信息以不動產登記部門為準，不動產是否存在限購，請競買人開拍前自行咨詢當地不動產登記等相關部門查詢，競買人應當具備購買資格且具備完全民事行為能力的自然人或法人。

二、咨詢、展示標的的時間與方式：自公告之日起至2024年12月9日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者可與本院聯系。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未查看標的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，根據相關法律規(guī)定，交易過程中產生稅費由買賣雙方各自承擔，有可能存在的物業(yè)費、燃氣費、水、電等欠費（受法律保護）由買受人承擔，具體金額等信息請競買人拍賣前至相關單位自行了解查詢。

七、對上述標的權屬有異議者，優(yōu)先購買權人請于2024年12月9日前與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十、拍賣競價前將通過網拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2024年12月18日17時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進帳聯用途欄注明“(2024)魯0502執(zhí)1480號拍賣余款”。

戶 名：東營市東營區(qū)人民法院

賬 號：37050165670100000312026568

開戶行：中國建設銀行股份有限公司東營東營區(qū)支行

十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0546-7035052

本規(guī)則其他未盡事宜，咨詢電話：0546-7035052

山東司輔電話：400-600-1216

淘寶技術咨詢：400-822-2870

東營市東營區(qū)人民法院

二〇二四年十一月五日