西寧市中級人民法院將于2024年11月7日10時起2025年1月5日10時止（延時除外）在西寧市中級人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開變賣活動（法院賬戶名：西寧市中級人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0971— 參見全國法院頁面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于天津市武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)福源經(jīng)濟區(qū)發(fā)源路1號土地的使用權及地上附著物。詳情請自行查看評估報告附件。
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權 利 人 |
天津市***有限公司 |
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共有情況 |
單獨所有 |
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坐 落 |
武清區(qū)梅廠鎮(zhèn)福源經(jīng)濟區(qū) |
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不動產(chǎn)單元號 |
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權利類型 |
/ |
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登記日期 |
2008年09月26日 |
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不動產(chǎn)權證號 |
122030806514 |
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不動產(chǎn)登記證明號 |
津（2017）武清區(qū)不動產(chǎn)證明第4011053號，津（2018）武清區(qū)不動產(chǎn)證明第4000357號 |
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土地（非林地）登記信息 |
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權利性質(zhì) |
面積 |
使用（承包）期限 |
用途 |
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出讓 |
41860平方米 |
至2053年04月02日 |
工業(yè) |
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房屋（構筑物）等登記信息 |
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幢（房）號 |
房屋結構 |
層數(shù) |
所在層 |
規(guī)劃用途 |
建筑面積（㎡） |
構筑物類型 |
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混合 |
4 |
1-4 |
非居住 |
8392.30 |
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混合 |
1 |
1 |
非居住 |
907.60 |
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鋼混 |
1 |
1 |
非居住 |
12354.69 |
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評估價：73930000元，起拍價：53229600元，保證金：10000000元，加價幅度：250000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年10月23日起至變賣成交之日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯(lián)系統(tǒng)一安排時間進行看樣。
三、變賣方式：
1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內(nèi)，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內(nèi)如有人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內(nèi)無人出價）。
2、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
四、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
五、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由買受人承擔（或由雙方各自承擔）。
六、對上述標的權屬有異議者，請于變賣成交前前與本院聯(lián)系。
七、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
八、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。
九、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競買人支付寶賬戶凍結相應資金作為應繳的變賣預繳款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預繳款自動解凍退回，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預繳款自動轉入法院指定賬戶
十、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后七日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（戶名：青海省西寧市中級人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司西寧支行，賬號：6228401947055302564）
2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的變賣預繳款自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0971-4119753
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0971-4119760
淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
青海省西寧市中級人民法院
二〇二四年十月二十二日