新疆維吾爾自治區(qū)墨玉縣人民法院

關(guān)于位于內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)奧宇新城A1區(qū)S1號樓402號公寓的公告

新疆維吾爾自治區(qū)墨玉縣人民法院將于2024年10月25日12時至2024年10月26日12時止（延時除外）在新疆維吾爾自治區(qū)墨玉縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：新疆維吾爾自治區(qū)墨玉縣人民法院），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：位于內(nèi)蒙古包頭市東河區(qū)奧宇新城A1區(qū)S1號樓402號公寓。建筑面積：82.62平方米；用途：公寓；結(jié)構(gòu)：鋼混；裝修情況：內(nèi)部毛坯；共 4層，三、四層為公寓，過道地面鋪石材、墻面刷乳膠漆,過道天棚為礦棉板吊頂。

評估價：312600元；

起拍價：250080元；

保證金：20000元；

增價幅度：1000元及其整數(shù)倍。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年09月24日起至2024年10月24日止接受咨詢。（看樣時間由拍賣輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，節(jié)假日除外）

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。辦理權(quán)證轉(zhuǎn)移過程中所涉及的稅、費(fèi)及其他欠繳的物業(yè)、水、電費(fèi)等一切費(fèi)用均按照法律法規(guī)由相應(yīng)主體各自承擔(dān)。標(biāo)的物由于現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)或辦理二次過戶造成的費(fèi)用增加等后果由買受人自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的一切費(fèi)用。

注：競買人是否具有競買資格，請競買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，并自行承擔(dān)因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年10月18日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。有意競買者，務(wù)必在本次拍賣平臺上詳細(xì)查看本次拍賣的《競買公告》《競買須知》《標(biāo)的物介紹》及相關(guān)信息，應(yīng)于拍賣會前在淘寶網(wǎng)上進(jìn)行實(shí)名登記注冊，注冊成功后請按淘寶網(wǎng)的提示進(jìn)行操作。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)诔山恢掌?5日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶  名：墨玉縣人民法院

賬  號：9558833015000762582

開 戶 行：工商銀行墨玉支行營業(yè)部

銀行行號：102896300014

2、買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到新疆維吾爾自治區(qū)墨玉縣人民法院簽署《拍賣成交確認(rèn)書》及相關(guān)手續(xù)。

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)的則視為悔拍，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：李主任 18509960716

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

                                                                                                                                          新疆維吾爾自治區(qū)墨玉縣人民法院

                                                二〇二四年九月二十四日