松原市寧江區(qū)人民法院

拍賣公告

各意向競買人在報名前務(wù)必認真閱讀《拍賣公告》和《競買須知》，拍賣成交后，買受人應(yīng)依據(jù)上述兩份文件履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

松原市寧江區(qū)人民法院將于2024年10月5日10時至2024年10月6日10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0438/05）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標的：松原市寧江區(qū)飛達城A18號（17幢）501室

評估價：975137.00元  起拍價：682595.90元

加價幅度：5000元   保證金：60000元

瑕疵說明：關(guān)于涉及此房屋所有的物業(yè)費、水電費等一切費用都由買受人自行承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣時間與方式：自2024年9月16日9時起至2024年9月20日10時止（周一至周五9：00-16：30，節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：0438-2290286，有意者請與本院聯(lián)系安排時間看樣。

三、拍賣方式：本次拍賣采取設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后五分鐘如果有競買人出價，就自動延遲五分鐘。

四、保證金支付方式：拍賣競價前，意向競買人須在淘寶網(wǎng)注冊賬號并通過實名認證（已注冊淘寶網(wǎng)賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買須知》及淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準則。拍賣結(jié)束后，未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入吉林省松原市寧江區(qū)人民法院指定賬戶。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，競買人慎重決定競買行為并親自實地看樣，法院不承擔(dān)拍賣標的瑕疵保證。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

六、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。

七、若有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2024年9月20日16:30時前向法院提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與淘寶實名認證相一致），資格須經(jīng)法院確認，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

八、本標的物所有利害關(guān)系人（包括但不限于案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定的機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)。

九、對本次拍賣標的物權(quán)屬有異議者，請于2024年9月20日17時前與本院聯(lián)系。

十、競拍成功的買受人應(yīng)在2024年10月11日17時前將拍賣成交價余款（成交價減去保證金的數(shù)額）繳納完畢。可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶。

戶名：松原市寧江區(qū)人民法院；開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司松原吉林油田支行，賬號：22050167403800000215，行號105252000052。（注：競買人必須以本人或本單位賬戶繳納余款，不得委托第三人繳款。）

    2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

  十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、本院發(fā)布的《競買須知》是本公告的重要組成部分，競買人在競價前務(wù)必認真閱讀。競買人在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺報名即視為已認真閱讀本公告和《競買須知》并同意接受其中所有條款的規(guī)定。拍賣成交后，買受人須按照《拍賣公告》和《競買須知》的規(guī)定履行義務(wù)和承擔(dān)責(zé)任。

十四、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實舉報。

本標的物的全程拍賣輔助工作，包括但不限于推介、咨詢、競買人登記、預(yù)約看樣、協(xié)助交付等，由寧江區(qū)人民法院委托的唯一拍賣輔助機構(gòu)（松原市一法法律咨詢服務(wù)有限公司）進行。

拍賣輔助機構(gòu)：松原市一法法律咨詢服務(wù)有限公司        

舉報監(jiān)督電話：0438—2981078

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0438---2290286

聯(lián)系地址：吉林省松原市寧江區(qū)人民法院執(zhí)行局（吉林省松原市寧江區(qū)扶余大路2897號）

      淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

                        松原市寧江區(qū)人民法院

二〇二四年九月四日