馬鞍山雨山區(qū)寧澤園6-2-28室不動產(chǎn)
司法拍賣公告
安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院將于2024年10月12日10時至2024年10月13日10時止（延時的除外）在馬鞍山市雨山區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http://sf.taobao.com)進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
拍賣標(biāo)的：馬鞍山雨山區(qū)寧澤園6-2-28室不動產(chǎn)，面積53.39㎡，不動產(chǎn)權(quán)證號2015024551。該涉案不動產(chǎn)與其余涉案不動產(chǎn)為大通鋪，沒有隔墻、分界線，肉眼無法區(qū)分門牌號，可與咨詢?nèi)寺?lián)系查看圖紙。
拍賣中所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)等（含過戶費(fèi)）按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)，過戶時被執(zhí)行人應(yīng)承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人先行墊付后在拍賣款中優(yōu)先受償；是否存在欠繳稅費(fèi)、罰金等請自行咨詢相關(guān)部門，競買人（含申請人、承租人等）競買后自行辦理變更手續(xù)，上述房產(chǎn)拖欠的所涉及的物業(yè)、水、電、氣費(fèi)等均由買賣雙方自行處理。
特別提示：該涉案不動產(chǎn)可能存在騰空障礙，不承諾交房日期，請謹(jǐn)慎購買！
起拍價：528900元，保證金：50000元，增價幅度：3000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告發(fā)布之日起至2024年9月30日10時止接受咨詢（雙休日除外），有意競買者請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣時間。
三、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向馬鞍山市雨山人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣和移交，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，水電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)等由買賣雙方承擔(dān)，過戶所涉及的稅費(fèi)按國家及當(dāng)?shù)刂鞴懿块T規(guī)定由相應(yīng)的主體承擔(dān)。
九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后七個工作日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：馬鞍山市雨山區(qū)人民法院，開戶銀行：安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司開發(fā)區(qū)支行，賬號：20000301139366600000029)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
本次拍賣對符合條件的競買人可提供貸款，詳情咨詢安徽馬鞍山農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司付經(jīng)理，電話號碼：13083110580，有貸款意向的競買人需向法院出具承諾書承諾“貸款后若所競拍的不動產(chǎn)無法過戶及抵押登記的，接受銀行宣布貸款提前到期，自愿向銀行承擔(dān)期間利息，并由法院直接退給貸款銀行?！?/P>
聯(lián)系地址：馬鞍山市湖西南路1357號馬鞍山市雨山區(qū)人民法院
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：安徽祥源輔拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司
輔助咨詢電話：0555-8215021 15755513307
輔助機(jī)構(gòu)監(jiān)督電話：17755708488
本公告在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”同步發(fā)布。
安徽省馬鞍山市雨山區(qū)人民法院
二〇二四年八月二十八日