淇縣人民法院將于2024年9月6日10時至2024年9月7日10時止（延時除外）在淇縣人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：淇縣人民法院，法院主頁網(wǎng)址： https://sf.taobao.com/0392/05?spm=a213w.3065169.courtList.463.dVQnBZ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：鶴壁市淇濱區(qū)陽光美邸小區(qū)09號樓東3單元106號住宅及配套地下室

二、起拍720000元，保證金：90000元，增價幅度：1000元。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2024年8月21日起至2024年9月7日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系安排看樣，集中看樣時間2024年9月3日上午9點至11點（需要看樣的需提前與承辦法官聯(lián)系，未提前聯(lián)系本院不再組織看樣）。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應主體承擔，其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔，為明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，因過戶產(chǎn)生的相關稅費，請競買人自行向相關部門咨詢，另外標的物尚未騰空，標的物交付時間可能存在遲延。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2024年9月1日前與本院聯(lián)系。

九、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：有（房屋承租人）。

十一、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十二、拍賣余款請在2024年7月21日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：淇縣人民法院執(zhí)行案款專戶，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司淇縣支行，賬號：6232812520000113959）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0392-7238708

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：0392-7159721

淘寶技術咨詢：400-822-2870

淇縣人民法院

二〇二四年八月二十日