昌吉市人民法院關(guān)于變賣

昌吉市75區(qū)1丘49棟3單元601室（嘉瑞花園8號(hào)樓3單元601室）房產(chǎn)的公告

昌吉市人民法院將于2024年8月29日12時(shí)（競(jìng)價(jià)周期延時(shí)除外）在昌吉市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開變賣活動(dòng)，法院主頁(yè)網(wǎng)址：

（https://sf.taobao.com/0994/11?spm=a213w.3065169.courtList.3106.395c1a33e0L074）現(xiàn)公告如下：

變賣標(biāo)的物：昌吉市75區(qū)1丘49棟3單元601室（嘉瑞花園8號(hào)樓3單元601室）產(chǎn)權(quán)證號(hào)：新（2017）昌吉市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0009112號(hào)，建筑面積95.03㎡，住宅用房，朝向南北，樓層總層數(shù)為：6層，標(biāo)的物所在層數(shù)為6層。

注：該標(biāo)的欠繳暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)不詳，請(qǐng)競(jìng)買人自行向相關(guān)機(jī)構(gòu)查詢，以實(shí)際查詢情況為準(zhǔn)。標(biāo)的物不含地下室，該標(biāo)的騰退期為6個(gè)月

起拍價(jià)：308493.52元，變賣預(yù)繳款：308493.52元，加價(jià)幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年8月14日至2024年8月28日（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與拍輔機(jī)構(gòu)聯(lián)系安排看樣。

三、本次變賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、變賣方式：變賣期為60天,如有競(jìng)買人在60天內(nèi)任何一時(shí)間出價(jià),則變賣自動(dòng)進(jìn)入24小時(shí)競(jìng)價(jià)周期.競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià),則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘.(循環(huán)往返至無(wú)人出價(jià))設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)變賣方式，保留價(jià)等于變賣價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)，競(jìng)買人須在變賣期內(nèi)一次性交納標(biāo)的全款。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。欠繳的物業(yè)費(fèi)暖氣費(fèi)水電天然氣等費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān).

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開拍前5日與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

十、變賣競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、變賣款請(qǐng)?jiān)趫?bào)名當(dāng)日繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：昌吉市人民法院，開戶行：中國(guó)銀行股份有限公司昌吉市開發(fā)區(qū)分理處 賬號(hào)：6232638300103962822

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

3、變賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

4、本次拍賣一切費(fèi)用均進(jìn)入法院指定賬戶，由法院向拍輔機(jī)構(gòu)支付，無(wú)買受人單另向拍輔機(jī)構(gòu)支付費(fèi)用的情形。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競(jìng)拍測(cè)試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：13565991737 劉主任

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

昌吉市人民法院

二〇二四年八月十三日