黑龍江省綏化市中級人民法院關(guān)于樊飛、張玲玲申請執(zhí)行海南天源地福房地產(chǎn)有限公司借款合同糾紛案件（第一次拍賣）的公告
拍賣公告
標(biāo)的介紹
黑龍江省綏化市中級人民法院
拍賣公告
（2023）黑12執(zhí)恢17號
綏化市中級人民法院將于2024年8月22日10時至2024年8月23日10時止（延時的除外）在黑龍江省綏化市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com，戶名：黑龍江省綏化市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
拍賣被執(zhí)行人海南天源地福房地產(chǎn)有限公司開發(fā)的“木棉山荘”項目5號樓110號、面積119.98平方米房屋，5號樓210號、面積118.96平方米房屋，14號樓202號、面積83.01平方米房屋，15號樓202號、面積83.01平方米房屋，15號樓207號、面積83.01平方米房屋，16號樓202號、面積83.01平方米房屋，16號樓208號、面積69.60平方米房屋，16號樓209號、面積69.75平方米房屋，16號樓303號、面積67.59平方米房屋，16號樓505號、面積67.59平方米房屋，16號樓508號、面積69.60平方米房屋，16號樓509號、面積69.75平方米房屋，16號樓3108號、面積71.29平方米房屋，16號樓3109號、面積71.43平方米房屋等14套房屋。
二、競買人條件：競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托拍賣的，須在2024年8月16日前向法院辦理委托手續(xù)并經(jīng)法院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。未按要求委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2024年8月16日前接受咨詢(雙休日、節(jié)假日除外)，有意者請自行前往看樣。
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。
五、拍賣方式：本次拍賣適用線上報名，在拍賣平臺上報名并交納保證金，以遞增出價方式競價，起拍價即為拍賣保留價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，買受方繳納印花稅、契稅，具體以稅務(wù)機關(guān)核定為準(zhǔn)。涉及稅費，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水、電、取暖費等欠費由買受人承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。特別提醒，競買人是否符合過戶條件，請各競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)責(zé)任。申請執(zhí)行人以物抵債的，適用此條規(guī)定。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人須在2024年8月16日前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格，由網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者向優(yōu)先購買權(quán)人提供優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。
九、實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。
十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年8月26日15時前繳入法院指定賬戶（戶名：黑龍江省綏化市中級人民法院涉案款專戶，開戶銀行：中國工商銀行黑龍江綏化分行祥和分理處，賬號：9558850912001696686），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十一、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺以買受人的真實身份自動生成確認書并公示。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標(biāo)的調(diào)查情況表。
咨詢電話：鄭法官（聯(lián)系電話：0455-8316925）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870。
聯(lián)系地址：黑龍江省綏化市北林區(qū)黃河北路1號
黑龍江省綏化市中級人民法院
2024年7月15日
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