山東省鄒平市人民法院關于鄒平市黃山二路興華工程宿舍區(qū)1號樓1-601室房屋及儲藏室的變賣公告
山東省鄒平市人民法院將于2024年05月23日10時起（變賣期60天，延時的除外）在淘寶網司法拍賣平臺進行公開變賣活動，現公告如下：
變賣標的：鄒平市黃山二路興華工程宿舍區(qū)1號樓1-601室房屋及儲藏室
評估價：964 974元，起拍價：617 583.36元，保證金:60 000元，增價幅度：2000元
一、變賣期為60天，如有競買人在60天的變賣期內的任一時間出價，則變賣自動進入到24小時競價倒計時；24小時競價周期內，其他變賣報名用戶可加價參與競買，競價結束前5分鐘內如有競買人出價，則系統(tǒng)自動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價）。
競買人需要先報名交納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預交款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價不低于變賣價，方可成交。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
如參與競買人未開設網絡司法拍賣平臺賬戶的，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前至少5天向法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣前1日止接受咨詢（雙休日、節(jié)假日除外）,有意者請與本院聯系統(tǒng)一看樣。
四、本次變賣活動設置延時出價功能，在變賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、變賣方式：設有保留價的增價變賣方式，不到保留價不成交。
六、變賣人對變賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔變賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
七、變賣成交買受人付清全部變賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。變賣財產移交、過戶涉及的稅費，按照法律規(guī)定承擔。對標的物可能存在的物業(yè)費、水、電、氣等欠費由買受人自行承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔，具體項目請競買人于變賣前至相關單位自行查詢。如發(fā)生標的物上戶籍遷移糾紛，由買受人自行解決，與變賣無涉。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。
九、競買人報名參與變賣時，網拍系統(tǒng)將凍結競買人繳納的變賣價全款，變賣結束后未能競得者凍結的變賣預交款自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的變賣預交款自動轉入法院指定賬戶，如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外支付余款，如果成交價高于變賣預繳款，高出部分的變賣余款在成交之日起7日內（遇節(jié)假日順延）繳入法院指定賬戶(戶名：鄒平市人民法院，開戶銀行：中國農業(yè)銀行鄒平黃山支行，賬號（6228401847595138264），填寫繳款單時請在備注里注明本案的案號 [（2024）魯1681執(zhí)626號]變賣款。
十、司法變賣因標的物本身價值，其起拍價、變賣預交款、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。
十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
十二、本次變賣上述資產的案件當事人，已知的抵押人、擔保物權人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作變賣通知送達，缺席將喪失相關權利。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
舉報監(jiān)督電話：0543-4262689
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0543-4262658（趙法官）
拍輔專員：15576396192（山東司輔網絡信息服務有限公司）
山東司輔公司電話：400-600-1216
淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
鄒平市人民法院
二〇二四年五月七日