和田市人民法院

關(guān)于和田市東環(huán)北路58號3幢95套在建206房產(chǎn)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告

和田市人民法院將于2024年4月3日12時至2024年4月4日12時止（延時的除外）在和田市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：和田市人民法院，網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0903/08?spm=a213w.3065169.courtList.3100.386d1319CwwNuJ）現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：和田市東環(huán)北路58號3幢95套在建206房產(chǎn)；建筑面積：47.14平方米；房屋用途：商業(yè)；房屋現(xiàn)狀：在建；房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土；周邊有玉龍喀什河，自然環(huán)境較好。 估價對象開發(fā)程度為宗地內(nèi)外“七通” 通訊、通暖、通氣)及宗地內(nèi)場地平整， 基礎(chǔ)設(shè)施完善； 周邊有夏瑪勒巴格小學(xué)、 新疆和田玉石交易中心產(chǎn)業(yè)園、和田玉博物館、昆 侖湖公園等公共設(shè)施。西臨東環(huán)北路、主要有東環(huán)北路、濱河南路、 臺北東路構(gòu)成其對外交通網(wǎng)絡(luò) 周邊有1路、2路公交車，也可利用私家車、 出租車等。 未設(shè)有步行街、無單行道、車輛限行、 時間限行等交通管制。無交通管制 設(shè)有地上停車位、地下車庫，能滿足停車需求， 停車方便度便捷度較好。 周邊主要以商業(yè)、住宅小區(qū)為主，自然環(huán)境較好； 周邊主要以商業(yè)、住宅小區(qū)物業(yè)為主， 周邊有和田玉博物館、新疆和田玉石 交易中心產(chǎn)業(yè)園、遠(yuǎn)東國際原石市場、布雅小區(qū)、 玉河小區(qū)等，人文環(huán)境較 好。宗地紅線內(nèi)場地平整；附近交通便捷度較好；附近原住民居多；區(qū)域治安狀況較好；該區(qū)域基礎(chǔ)設(shè)施完善 。

評估價：191294元；

起拍價：153035.2元；

保證金：30000元；

增加幅度：1000元；

注意事項：該項目屬在建工程，目前已完成主體工程，已封頂，門窗未安裝，隔墻未砌筑，但室內(nèi)消防、水 電、裝飾裝修等工程未完成，整個項目至今仍未完成竣工驗收手續(xù)，目前還不具備使用條件。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，建議競買人進(jìn)行實(shí)地看樣，一經(jīng)應(yīng)價即表示接受標(biāo)的物一切已知及未知的瑕疵。

    二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍輔機(jī)構(gòu)在拍賣期間對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況統(tǒng)一安排，看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

    三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

    四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

    五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

    六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法，由買受人承擔(dān)。

    七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年3月30日前與本院聯(lián)系。被執(zhí)行人如需履行債務(wù)，須在標(biāo)的物開拍日前履行本案全部債務(wù)，逾期履行，本院視為無效。

    八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

    九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

    十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

    十一、拍賣余款請在拍賣成交后15日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

     1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

     （戶名：和田市人民法院，開戶銀行：工商銀行和田支行營業(yè)部，賬號：

9558833015000648161 

）

     2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付， 付款教程：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）

     3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

    十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc

    十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:

https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump

本規(guī)則其他未盡事宜，請向本院咨詢。

拍輔機(jī)構(gòu)咨詢電話：18999891117方主任  18139687589王主任

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

和田市人民法院

二〇二四年三月十八日