德城區(qū)人民法院關(guān)于拍賣位于湖南省株洲市蘆淞區(qū)太子路1212號順鑫佳園二期9號樓109號的公告
德州市德城區(qū)人民法院將于2024年1月18日10時至2024年1月19日10時止（延時除外）在德州市德城區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0534/08?spm=a213w.3065169.courtList.2696.60e42175Vm4M2h)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：
湖南省株洲市蘆淞區(qū)太子路1212號順鑫佳園二期9號樓109號房產(chǎn)；產(chǎn)權(quán)證號：1000072606株國用（2009）第BI8333號，建筑面積為145.17平方米，用途為住宅。
起拍價：463212.35元，保證金：5萬元，增價幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至2024年1月17日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意看樣者請與本院聯(lián)系。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
六、其他相關(guān)條件
標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，因過戶不能產(chǎn)生的風(fēng)險，由買受人承擔(dān)，所涉及的一切稅費依照法律、行政法規(guī)相關(guān)規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍七個工作日前與本院聯(lián)系。
八、競買人資格條件
1.競買人須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2.競買人須有良好的財務(wù)狀況及支付能力。
3.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：
租賃戶及其它優(yōu)先權(quán)人，同等價格優(yōu)先購買。
十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2024年1月29日10時前繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)賬聯(lián)用途欄注明“2023年魯1402執(zhí)2096號尾款”逾期未繳納視為悔拍，保證金不予退回。
銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶名：德州市德城區(qū)人民法院
開戶銀行：農(nóng)行德州德城區(qū)支行
賬號：15762101040028148
行號：103468076219
1、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：0534-2311919
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
司法輔助機(jī)構(gòu)：中鼎元品輔拍科技有限公司山東分公司
拍賣咨詢電話：13165234444、13375507911
德州市德城區(qū)人民法院
二〇二四年一月二日