重慶市開州區(qū)人民法院

拍賣公告

重慶市開州區(qū)人民法院將于2024年1月11日10時至2024年1月12日10時（延時的除外）在重慶市開州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/23?spm=a213w.3065169.courtList.178.Xzgsrs，戶名:重慶市開州區(qū)人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：重慶市開州區(qū)云楓街道永寧街38號附16號2幢23-6房屋一套（產(chǎn)權證號：渝（2017）開州不動產(chǎn)權第000795518號）。

標的物介紹：標的位于重慶市開州區(qū)云楓街道永寧街38號附16號，小區(qū)為“天子云庭”，建筑面積為162.78平方米,套內(nèi)面積為136.23平方米，房屋用途為成套住宅；拍賣對象水、電、氣等生活設施配套基本齊備，區(qū)域內(nèi)公共服務配套服務設施基本齊全，能夠滿足生活所需。     

特別提醒：1.本次拍賣僅包括房屋本身及固定裝修部分，不包括其他可移動的家具家電等動產(chǎn)；2.拍賣房屋現(xiàn)由被執(zhí)行人家屬居住使用，交付時間較長；3.拍賣房屋所欠的物管、水、電、氣等費用，以及未明確繳費義務人的費用（具體費用以交付時為準）均由買受人自行了解并承擔；4.司法拍賣成交的，標的物過戶涉及的稅費由買賣雙方按照國家相關規(guī)定各自繳納；5.法院所展示的照片與視頻僅做參考，具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍，請各競買人自行了解。

詢價：110.6253萬元，起拍價：61.950168萬元，保證金：12萬元，增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒:競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。

 如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向法院辦理委托手續(xù)。 競買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院辦理交接手續(xù)，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為參拍人的個人行為，成交后裁定參拍人為買受人（參拍人即為支付寶賬號實名注冊人）。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司具體安排）。重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司聯(lián)系電話：400-0806-418。

特別提醒：對于本公告載明的拍賣輔助機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功）。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，依法應由出賣人繳納的稅費由買受人先行墊付，后由買受人憑稅務部門出具的出賣人已納稅費票據(jù)向法院申請退還墊付稅費。

八、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、對上述標的權屬有異議者，請于競價程序開始7日前與本院聯(lián)系。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2024年1月19日前繳入法院指定賬戶（開戶單位：重慶市開州區(qū)人民法院；開戶行：中國建設銀行重慶開州廣場支行；賬號：5000122390005020260852419）。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任等。

咨詢電話：重慶易槌瀛天下網(wǎng)絡科技有限公司聯(lián)系電話400-0806-418；

法院咨詢電話：023-52886305；

法院監(jiān)督電話：023-52886225；

聯(lián)系地址：重慶市開州區(qū)云楓街道濱湖西路636號；

重慶市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：023-67673543；

重慶市高級人民法院督察室監(jiān)督電話023-67673378；

淘寶技術咨詢電話：400-822-2870。

二〇二三年十二月二十六日

重慶市開州區(qū)人民法院

公  示  欄

重慶市開州區(qū)人民法院將于2024年1月11日10時至2024年1月12日10時（延時的除外）在重慶市開州區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/023/23?spm=a213w.3065169.courtList.86.RSKfpA，戶名:重慶市開州區(qū)人民法院）對重慶市開州區(qū)云楓街道永寧街38號附16號2幢23-6房屋一套進行公開拍賣活動。請申請執(zhí)行人陳向東、張萍，被執(zhí)行人李興兵、單直明及其他權利人（如優(yōu)先購買權人等）關注參與此次拍賣活動，依法行使自己的權利。本公示滿5日視為已經(jīng)通知。

二〇二三年十二月二十六日