拍賣標(biāo)的：位于烏魯木齊市高新區(qū)蘇州東街366號新洲城市花園豪景苑2棟17層3單元1701躍式住宅房地產(chǎn)；證載建筑面積：332.39㎡，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建成于2009年，權(quán)證號：烏房權(quán)證高新區(qū)字第2011354640。
評估報告文號：由新疆中浩房地產(chǎn)評估有限公司作出中號估價字20220733號房地產(chǎn)評估報告
評估價：2634856元，起拍價：1791703元，
保證金：200000元，增價幅度:2000元(以及其整倍數(shù))。
法院賬戶：烏魯木齊銀行昆侖支行
法院賬戶號：999000167000001972
開戶名稱：烏魯木齊市新市區(qū)人民法院
特別提醒:1、有意競買人請實(shí)地勘察后慎重作出參與拍賣決定；2、請自行了解此次拍賣不動產(chǎn)所拖欠的水電暖物業(yè)費(fèi)用；3、人民法院對此次拍賣不動產(chǎn)內(nèi)水電暖、防水、裝飾裝修是否能夠正常使用不作任何保證和財產(chǎn)性質(zhì)的擔(dān)保；4、被執(zhí)行人若拒不搬離的存在強(qiáng)制搬遷的情形，買受人需承擔(dān)公證費(fèi)、搬家費(fèi)用、及相應(yīng)開鎖保管物品的費(fèi)用，故實(shí)際交房存在一定周期；5房產(chǎn)內(nèi)家具（鑲嵌或固定在墻體的家具除外）、電器、擺件、掛畫、工藝品、燈具及個人物品不在此次拍賣范圍；6、引本次拍賣依評估價為基礎(chǔ)下浮價格較多故房產(chǎn)過戶稅費(fèi)由買受人承擔(dān)，所拖欠的物業(yè)水電暖費(fèi)用由買受人墊付后通過法律途徑向被執(zhí)行人追索。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆鏨成拍賣有限公司在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢等工作，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。
五、請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
六、標(biāo)的物以實(shí)際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費(fèi)等，按照相關(guān)法律規(guī)定由雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃?、電、物業(yè)管理等欠費(fèi)均由買受人或以物抵債的受讓人全部承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，法院不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間,在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交余款須在拍賣結(jié)束后，10內(nèi)前繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市新市區(qū)人民法院（地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街675號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。
十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
法院地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街675號
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：新疆鏨成拍賣有限公司
聯(lián)系人：陳女士
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