宣威市人民法院關(guān)于宣威市海岱鎮(zhèn)銀海路1幢2層住宅及1幢C-648號(hào)車(chē)庫(kù)拍賣(mài)的公告 

提醒：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)，除相關(guān)部門(mén)的稅費(fèi)外，法院不收取任何傭金及費(fèi)用，為保護(hù)買(mǎi)受人權(quán)益，任何機(jī)構(gòu)不得以帶領(lǐng)看樣、協(xié)助過(guò)戶等事由向買(mǎi)受人收取費(fèi)用，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人慎重，避免支出不必要的費(fèi)用。拍賣(mài)前，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)認(rèn)真閱讀拍賣(mài)公告與拍賣(mài)須知中每項(xiàng)條款。

云南省宣威市人民法院將于2023年12月23日10時(shí)至2023年12月24日10時(shí)止（延時(shí)除外）在宣威市人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶名：宣威市人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0874/01），根據(jù)《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：宣威市海岱鎮(zhèn)銀海路1幢2層住宅及1幢C-648號(hào)車(chē)庫(kù)。住宅建筑面積為：124.99㎡，評(píng)估價(jià)值為：396593元，車(chē)庫(kù)建筑面積為：23.96㎡，評(píng)估價(jià)值為：55012元，（具體詳見(jiàn)：標(biāo)的物介紹表）。 該標(biāo)的評(píng)估總價(jià)值為：451605元。

本次起拍價(jià)為451605元，競(jìng)拍保證金5萬(wàn)元，增價(jià)幅度：1000元。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至2023年12月22日16時(shí)止接受咨詢（咨詢時(shí)間：工作日內(nèi)，早上8點(diǎn)30分-12點(diǎn)，下午2點(diǎn)30分-6點(diǎn)），有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系看樣或自行前往看樣。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物變更登記、過(guò)戶手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理；拍賣(mài)前欠繳的電話、電視、水、電、煤、暖、物業(yè)管理等費(fèi)用由被執(zhí)行人承擔(dān)；拍賣(mài)后戶名項(xiàng)目變更的各項(xiàng)手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)受人承擔(dān)(包含土地出讓金）；過(guò)戶所涉及的稅，根據(jù)稅法當(dāng)時(shí)的相關(guān)政策規(guī)定，由買(mǎi)受人和被執(zhí)行人各自承擔(dān)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年12月16日前與本院聯(lián)系。

八、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)，因本案相關(guān)當(dāng)事人（下落不明或無(wú)聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無(wú)法聯(lián)系上的）無(wú)法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣(mài)事項(xiàng)。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

具有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)資格的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于2023年12月16日前向本院提出申請(qǐng)，經(jīng)本院審查確認(rèn)后將優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人的信息輸入后臺(tái)拍賣(mài)系統(tǒng)。預(yù)期未向本院提出申請(qǐng)的視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

九、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?023年12月31日前繳入法院賬戶（請(qǐng)勿轉(zhuǎn)入支付寶）

1、付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

 （戶名：宣威市人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)建設(shè)銀行宣威支行，賬號(hào):6232813890005193036）

2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

 十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

標(biāo)的咨詢電話：郭 19188740072

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

                                 宣威市人民法院

                               二〇二三年十一月二十二日