新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇地區(qū)中級人民法院定于2023年12月8日上午11時（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”（http://www.taobao.com）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣活動，變賣期60天，現(xiàn)公告如下：
-
變賣標(biāo)的：莎車縣建設(shè)路20號綠城花苑小區(qū)三期31號樓，共計62套房產(chǎn)。標(biāo)的分布于3個單元，1、2單元兩梯四戶，3單元一梯兩戶，總樓層地下一層，地上17層；建成年代2021年。商品房預(yù)售許可證編號：新建房許字（2020）0046號。標(biāo)的詳見下列清單（本次拍賣標(biāo)的單獨拍賣）：
|
序號 |
單元號 |
房號 |
所在層 |
建筑面積
（㎡） |
評估價
（元） |
一拍價
（元） |
二拍價
（元） |
變賣起拍價
（元） |
保證金
（元） |
|
1 |
1 |
1012 |
1 |
115.5 |
510048 |
484545.6 |
474854.69 |
474854.69 |
70000 |
|
2 |
1 |
1013 |
1 |
115.76 |
511196 |
485636.2 |
475923.48 |
475923.48 |
70000 |
|
3 |
1 |
1014 |
1 |
120.23 |
536346 |
509528.7 |
499338.13 |
499338.13 |
80000 |
|
4 |
1 |
1021 |
2 |
125.01 |
560545 |
532517.75 |
521867.40 |
521867.40 |
80000 |
|
5 |
1 |
1022 |
2 |
115.5 |
512705 |
487069.75 |
477328.35 |
477328.35 |
70000 |
|
6 |
1 |
1023 |
2 |
115.76 |
513859 |
488166.05 |
478402.73 |
478402.73 |
70000 |
|
7 |
1 |
1024 |
2 |
120.23 |
539111 |
512155.45 |
501912.34 |
501912.34 |
80000 |
|
8 |
1 |
1031 |
3 |
125.01 |
563420 |
535249 |
524544.02 |
524544.02 |
80000 |
|
9 |
1 |
1032 |
3 |
115.5 |
515361 |
489592.95 |
479801.09 |
479801.09 |
70000 |
|
10 |
1 |
1033 |
3 |
115.76 |
516521 |
490694.95 |
480881.05 |
480881.05 |
70000 |
|
11 |
1 |
1034 |
3 |
120.23 |
541877 |
514783.15 |
504487.49 |
504487.49 |
80000 |
|
12 |
1 |
1042 |
4 |
115.5 |
517902 |
492006.9 |
482166.76 |
482166.76 |
70000 |
|
13 |
1 |
1043 |
4 |
115.76 |
519068 |
493114.6 |
483252.31 |
483252.31 |
70000 |
|
14 |
1 |
1044 |
4 |
120.23 |
544642 |
517409.9 |
507061.70 |
507061.70 |
80000 |
|
15 |
1 |
1052 |
5 |
115.5 |
520559 |
494531.05 |
484640.43 |
484640.43 |
70000 |
|
16 |
1 |
1053 |
5 |
115.76 |
521730 |
495643.5 |
485730.63 |
485730.63 |
70000 |
|
17 |
1 |
1054 |
5 |
120.23 |
547287 |
519922.65 |
509524.20 |
509524.20 |
80000 |
|
18 |
1 |
1062 |
6 |
115.5 |
523100 |
496945 |
487006.10 |
487006.10 |
70000 |
|
19 |
1 |
1063 |
6 |
115.76 |
524277 |
498063.15 |
488101.89 |
488101.89 |
70000 |
|
20 |
1 |
1072 |
7 |
115.5 |
524255 |
498042.25 |
488081.41 |
488081.41 |
70000 |
|
21 |
1 |
1073 |
7 |
115.76 |
525435 |
499163.25 |
489179.99 |
489179.99 |
70000 |
|
22 |
1 |
1082 |
8 |
115.5 |
525294 |
499029.3 |
489048.71 |
489048.71 |
70000 |
|
23 |
1 |
1112 |
11 |
115.5 |
528413 |
501992.35 |
491952.50 |
491952.50 |
70000 |
|
24 |
1 |
1132 |
13 |
115.5 |
530492 |
503967.4 |
493888.05 |
493888.05 |
80000 |
|
25 |
1 |
1162 |
16 |
115.5 |
533610 |
506929.5 |
496790.91 |
496790.91 |
80000 |
|
26 |
1 |
1163 |
16 |
115.76 |
534811 |
508070.45 |
497909.04 |
497909.04 |
80000 |
|
27 |
1 |
1164 |
16 |
120.23 |
561113 |
533057.35 |
522396.20 |
522396.20 |
80000 |
|
28 |
1 |
1171 |
17 |
125.01 |
559420 |
531449 |
520820.02 |
520820.02 |
80000 |
|
29 |
1 |
1172 |
17 |
115.5 |
511665 |
486081.75 |
476360.12 |
476360.12 |
70000 |
|
30 |
1 |
1173 |
17 |
115.76 |
512817 |
487176.15 |
477432.63 |
477432.63 |
70000 |
|
31 |
1 |
1174 |
17 |
120.23 |
538029 |
511127.55 |
500905.00 |
500905.00 |
80000 |
|
32 |
2 |
2041 |
4 |
120.12 |
544144 |
516936.8 |
506598.06 |
506598.06 |
80000 |
|
33 |
2 |
2042 |
4 |
115.66 |
518619 |
492688.05 |
482834.29 |
482834.29 |
70000 |
|
34 |
2 |
2043 |
4 |
115.4 |
517454 |
491581.3 |
481749.67 |
481749.67 |
70000 |
|
35 |
2 |
2044 |
4 |
127.61 |
578073 |
549169.35 |
538185.96 |
538185.96 |
80000 |
|
36 |
2 |
2052 |
5 |
115.66 |
521280 |
495216 |
485311.68 |
485311.68 |
70000 |
|
37 |
2 |
2053 |
5 |
115.4 |
520108 |
494102.6 |
484220.55 |
484220.55 |
70000 |
|
38 |
2 |
2054 |
5 |
127.61 |
580881 |
551836.95 |
540800.21 |
540800.21 |
80000 |
|
39 |
2 |
2062 |
6 |
115.66 |
523824 |
497632.8 |
487680.14 |
487680.14 |
70000 |
|
40 |
2 |
2063 |
6 |
115.4 |
522647 |
496514.65 |
486584.36 |
486584.36 |
70000 |
|
41 |
2 |
2074 |
7 |
127.61 |
585092 |
555837.4 |
544720.65 |
544720.65 |
80000 |
|
42 |
2 |
2084 |
8 |
127.61 |
586113 |
556807.35 |
545671.20 |
545671.20 |
80000 |
|
43 |
2 |
2132 |
13 |
115.66 |
531226 |
504664.7 |
494571.41 |
494571.41 |
80000 |
|
44 |
2 |
2133 |
13 |
115.4 |
530032 |
503530.4 |
493459.79 |
493459.79 |
80000 |
|
45 |
2 |
2134 |
13 |
127.61 |
591983 |
562383.85 |
551136.17 |
551136.17 |
80000 |
|
46 |
2 |
2161 |
16 |
120.12 |
560600 |
532570 |
521918.60 |
521918.60 |
80000 |
|
47 |
2 |
2162 |
16 |
115.66 |
534349 |
507631.55 |
497478.92 |
497478.92 |
80000 |
|
48 |
2 |
2163 |
16 |
115.4 |
533148 |
506490.6 |
496360.79 |
496360.79 |
80000 |
|
49 |
2 |
2164 |
16 |
127.61 |
595556 |
565778.2 |
554462.64 |
554462.64 |
90000 |
|
50 |
2 |
2171 |
17 |
120.12 |
537537 |
510660.15 |
500446.95 |
500446.95 |
80000 |
|
51 |
2 |
2172 |
17 |
115.66 |
512374 |
486755.3 |
477020.19 |
477020.19 |
70000 |
|
52 |
2 |
2173 |
17 |
115.4 |
511222 |
485660.9 |
475947.68 |
475947.68 |
70000 |
|
53 |
2 |
2174 |
17 |
127.61 |
571055 |
542502.25 |
531652.21 |
531652.21 |
80000 |
|
54 |
3 |
3021 |
2 |
131.5 |
586622 |
557290.9 |
546145.08 |
546145.08 |
80000 |
|
55 |
3 |
3031 |
3 |
131.5 |
589646 |
560163.7 |
548960.43 |
548960.43 |
80000 |
|
56 |
3 |
3041 |
4 |
131.5 |
592671 |
563037.45 |
551776.70 |
551776.70 |
80000 |
|
57 |
3 |
3061 |
6 |
131.5 |
598588 |
568658.6 |
557285.43 |
557285.43 |
80000 |
|
58 |
3 |
3071 |
7 |
131.5 |
599903 |
569907.85 |
558509.69 |
558509.69 |
80000 |
|
59 |
3 |
3081 |
8 |
131.5 |
601087 |
571032.65 |
559611.99 |
559611.99 |
90000 |
|
60 |
3 |
3091 |
9 |
131.5 |
602270 |
572156.5 |
560713.37 |
560713.37 |
90000 |
|
61 |
3 |
3101 |
10 |
131.5 |
603454 |
573281.3 |
561815.67 |
561815.67 |
90000 |
|
62 |
3 |
3141 |
14 |
131.5 |
608319 |
577903.05 |
566344.99 |
566344.99 |
90000 |
二、變賣開始時間:2023年12月8日11時（延時除外）。
三、競買人須在變賣競價程序結(jié)束前交納變賣價款，經(jīng)人民法院或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后取得競買資格。變賣結(jié)束后，本標(biāo)的物買受人原支付的變賣價款作為成交款的一部分，自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；未競得標(biāo)的的競買人所交付的變賣價款將不計息退還。
四、變賣流程：變賣期開始后,取得競買資格的競買人即可以出價。自第一次出價開始進(jìn)入24小時競價程序,其他取得競買資格的競買人可在競價程序內(nèi)以遞增出價方式參與競買。競價程序內(nèi)無其他人出價的,變賣財產(chǎn)由第一次出價的競買人競得；競價程序內(nèi)有其他人出價的,變賣財產(chǎn)由競價程序結(jié)束時最高出價者競得。變賣成交的,競價程序結(jié)束時變賣期結(jié)束。
五、變賣方式：設(shè)有起拍價的增價變賣方式，同時設(shè)置延時出價功能。競價程序結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；有出價的，競價時間自該出價時點順延五分鐘。
六、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托新疆聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由新疆聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。
七、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，未到現(xiàn)場看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的物已知及未知的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。
八、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，依照相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，權(quán)證辦理過程中產(chǎn)生的一切費用【包含但不限于：增值稅及附加、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權(quán)證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其它相關(guān)費用】由雙方主體各自承擔(dān)?？赡艽嬖诘乃娰M等其他欠費均由被執(zhí)行人全部承擔(dān)。關(guān)于欠繳費用，請競買人自行了解核實，我公司提供數(shù)據(jù)僅供參考。競買人是否具有競買資格，請自行了解，人民法院、拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)一切責(zé)任。
九、拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個工作日（標(biāo)的金額在100萬元以內(nèi)）或10個工作日（標(biāo)的金額在100萬元以上）前繳入法院指定賬戶（單位名稱：新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇地區(qū)中級人民法院；賬號：6232638300102118954；開戶行：中國銀行股份有限公司阿克蘇市南大街支行；開戶行行號：104891001056）。
十、司法變賣標(biāo)的因變賣價款金額較大，請競買人自行了解銀行相關(guān)規(guī)定，避免遇到因當(dāng)天限額無法支付等情況。
十一、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。
十二、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次變賣活動的整個過程。
十三、買受人逾期未支付變賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價款低于原變賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。
請競買人在變賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。
拍賣輔助機(jī)構(gòu)：新疆聚鑫源拍賣有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：李先生
輔助機(jī)構(gòu)咨詢電話：13999555066； 0994-8183088
輔助機(jī)構(gòu)地址：昌吉市延安南路69號庭州能源三樓
新疆維吾爾自治區(qū)阿克蘇地區(qū)中級人民法院
2023年11月22日