烏魯木齊市頭屯河區(qū)人民法院關于拍賣

昌吉市三工鎮(zhèn)區(qū)昌河工業(yè)園丘193棟01住宅房的公告

    烏魯木齊市頭屯河區(qū)人民法院將于2023年12月8日15時至2023年12月9日15時止（延時除外）在烏魯木齊市頭屯河區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網絡平臺上進行公開拍賣活動，法院主頁網址：（https://sf.taobao.com/0991/16?spm=a213w.3065169.courtList.3108.e1f82175DE3eVu）現公告如下：
一、拍賣標的：昌吉市三工鎮(zhèn)區(qū)昌河工業(yè)園丘193棟01住宅房，不動產權證號：新（2018）昌吉市不動產權第0029508，建筑面積236.55平方米，竣工時間2010年9月7日，房屋用途為住宅，混合結構，地上2層，位下1層，四室二廳，客廳頂部普通吊頂、墻面壁紙、地面地磚；廚房頂部鋁扣板、墻面鋪墻磚、地面地磚；臥室普通吊頂、墻面墻紙、地面地磚；衛(wèi)生間頂部鋁扣板、墻面墻磚、地面地磚；南北朝向，設施維護狀況良好。

標的物處于昌吉市三工鎮(zhèn)區(qū)昌河工業(yè)園丘193棟01住宅房，小區(qū)宗地四至為:東至靈香山大橋、南至靈香小區(qū)、西至空地、北至新疆匯力桿塔金屬制造股份有限公司，宗地內達到七通一平即“通上水、通下水、通暖、通電、通訊、通氣、通路地勢平整”。

注：該房屋欠繳2022年至2023年6月物業(yè)費9197元，水、電、暖、燃氣欠費情況不詳，請競買人自行咨詢相關部門，以實際查詢情況為準。

該房產有地下加建和改建部分：加建一：用途為棋牌活動室，使用面積14.68平方米；加建二：用途為衣帽間，使用面積8.55平方米；改建部分為將原配置地下部分空間高2.4米改建為高2.88米。

起拍價：1255796.8元，保證金：100000元，加價幅度：1000元。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年11月8日至2023年12月5日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與拍輔機構聯系安排看樣。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產生的所有稅、費均由買受人承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2023年12月5日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無
十、拍賣競價前將通過網拍系統將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交后2023年12月19日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
（單位名稱：烏魯木齊市頭屯河區(qū)人民法院；開戶行：烏魯木齊銀行匯通支行；銀行行號：313881000682；賬號：999000168000969054）

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，
付款教程：
（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：
（https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.3064813.a214dqe.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://www.taobao.com/markets/paimai/sf-qa-jump
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
拍輔機構咨詢電話：0991-3713335  13079956066 賈助理
淘寶技術咨詢：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

烏魯木齊市頭屯河區(qū)人民法院

2023年11月7日