公示欄

根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)的事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)公告發(fā)布三日前以書(shū)面或者其他能夠確認(rèn)收悉的合理方式，通知當(dāng)事人，已知優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人。權(quán)利人書(shū)面明確放棄權(quán)利的，可以不通知，無(wú)法通知的，應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)公示并說(shuō)明無(wú)法通知的理由，公示滿(mǎn)五日視為已經(jīng)通知。

拍賣(mài)公告

貴州省銅仁市碧江區(qū)人民法院將于2023年4月24日10時(shí)起至2023年4月25日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在貴州省銅仁市碧江區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)（法院賬戶(hù)名：銅仁市碧江區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0856/03），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：被執(zhí)行人名下位于貴州省銅仁市東太大道555號(hào)（江華房產(chǎn)）1棟1單元104室住宅一套

特別提醒：本次拍賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就拍賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍賣(mài)資料中作了詳盡的說(shuō)明，拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何瑕疵擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。該標(biāo)的能否過(guò)戶(hù)請(qǐng)咨詢(xún)相關(guān)職能管理部門(mén)。拍賣(mài)成交后法院提供材料為《拍賣(mài)成交裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》、《成交確認(rèn)書(shū)》，標(biāo)的物現(xiàn)狀交付，標(biāo)的物所涉及的過(guò)戶(hù)時(shí)所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方稅、費(fèi)以及欠費(fèi)等按相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)，賣(mài)方稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付。

拍賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，房屋的實(shí)際面積以過(guò)戶(hù)時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，如需維修，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

水、電、氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)為自繳，未查詢(xún)到詳細(xì)情況，是否欠費(fèi)不詳，成交后所欠費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

起拍價(jià)：715765元，保證金：70000元，增價(jià)幅度：3000元。

二、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托重慶開(kāi)元拍賣(mài)有限公司在拍賣(mài)期間對(duì)上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢(xún)。重慶開(kāi)元拍賣(mài)有限公司咨詢(xún)電話(huà)：400-1177-580、17365025449（張）或登錄www.fp580.com，或關(guān)注“法拍我?guī)湍蔽⑿殴娞?hào)進(jìn)行預(yù)約登記看樣。

公告期內(nèi)接受咨詢(xún)，有意競(jìng)買(mǎi)者請(qǐng)與本院和重慶開(kāi)元拍賣(mài)有限公司聯(lián)系，看樣時(shí)間由重慶開(kāi)元拍賣(mài)有限公司統(tǒng)一安排。

三、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

五、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍開(kāi)始時(shí)間48小時(shí)前與本院聯(lián)系。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。

七、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：主張優(yōu)先權(quán)的請(qǐng)?jiān)诟?jìng)拍開(kāi)始時(shí)間48小時(shí)前憑有效身份證明到承辦法官處進(jìn)行資格確認(rèn)。

八、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前將通過(guò)網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)。

九、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)?023年5月5日16時(shí)前繳納，可通過(guò)銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢(xún)法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(hù)

【戶(hù)名：銅仁市碧江區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)地址：貴州省貴陽(yáng)市觀山湖區(qū)金融城東三塔，開(kāi)戶(hù)銀行：交通銀行股份有限公司貴陽(yáng)營(yíng)業(yè)部，賬號(hào)：6232610580026777074】

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣(mài)支付，

  付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢(xún)，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。 

舉報(bào)監(jiān)督電話(huà)：0856-8822251

法院咨詢(xún)電話(huà)：17365025449（張）、13399889911（沈）

聯(lián)系地址：貴州省銅仁市碧江區(qū)人民法院204室（桐達(dá)山韻對(duì)面）

淘寶技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870

貴州省銅仁市碧江區(qū)人民法院

二〇二三年三月二十三日