拍賣公告

海城市人民法院將于2023年3月28日10時至2023年3月29日10時止（延時的除外）在京東網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sifa.jd.com/）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：位于海城市感王鎮(zhèn)西上村的四處工業(yè)房產(chǎn)，（1）綜合樓建筑面積1479.81平方米，產(chǎn)權證號：LB-100-0198，（2）廠房建筑面積3256.17平方米，產(chǎn)權證號：FB-100-0199,（3）東門衛(wèi)建筑面積17.51平方米，產(chǎn)權證號：FB-100-0204,（4）西門衛(wèi)建筑面積96.72平方米，產(chǎn)權證號：FB-100-0203,及一處國用土地使用權面積13334平方米，產(chǎn)權證號：海城國用（1998）字第0227號，位于海城市海州管理區(qū)南關街太平委的一處商業(yè)房地產(chǎn)，建筑面積為125.49平方米，產(chǎn)籍號C01-28-219-3-N958。起拍價：2753873.36元，保證金：27萬元，增價幅度：10000元。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進 行，但必須在競價程序開始前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。
競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取 標的的，買受人應向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認書、領取標的。如委托手 續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2023年3月27日9時至11時（節(jié)假日除外）接受咨詢，（咨詢電話：18609800646）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，未達保留價不成交。
六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自到相關部門詳細咨詢限購、過戶等相關政策，過戶風險自行承擔。未咨詢的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的認可，責任自負。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)，標的物交付手續(xù)由買受人自行辦理，所有涉及的稅費及辦理權證所需費用及其他費用，按相關法律法規(guī)辦理由相應主體承擔。

八、對此次競價標的物權屬有異議者，請于競價開始前5個工作日與本法院聯(lián)系。

九、對上述標的權屬有異議者，請于2023年3月27日前與本院聯(lián)系。

十、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十一、拍賣競價前意向競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》及京東網(wǎng)絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入海城市人民法院指定賬戶，拍賣余款在2023年4月1日8時前繳入法院指定賬戶(戶名:海城市人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司海城支行，賬號：21050163070300001676)，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

重要提示：拍賣標的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔，上拍法院與京東平臺均不就此承擔任何責任。
    在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：4006229586。

十二、依照《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法  拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》并公示，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
       競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：18609800646
監(jiān)督電話：0412-3609151
聯(lián)系地址：海城市人民法院
網(wǎng)址: http://sifa.jd.com/
此公告在京東網(wǎng)上發(fā)布。

海城市人民法院
二〇二三年三月十三日