湖 南 省 衡 東 縣 人 民 法 院

變賣公告

衡東縣人民法院將于2023年3月8日10時在湖南省衡東縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0734/03）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標的物：浦北縣物流中心（浦北縣深澳建材商貿(mào)城）一棟136號商鋪，建筑面積為：126.37㎡。

注：此標的網(wǎng)簽在開發(fā)商名下,未辦理產(chǎn)權(quán)證，具體位置詳參附件住建局平面圖和開發(fā)商裝修圖(兩者不一致) 。

起拍價：1093679元，保證金：100000元，增價幅度：5000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向衡東縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到衡東縣人民法院辦理交接手續(xù)。如無委托手續(xù)或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至拍賣結(jié)束前接受咨詢，有意者請與本院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系，統(tǒng)一安排看樣。

標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不保證拍賣物的真?zhèn)位蚱焚|(zhì)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。

四、特別提示：本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項，因本案相關(guān)當事人（下落不明或無聯(lián)系方式或經(jīng)聯(lián)系無法聯(lián)系上的）無法通知的，自本公告發(fā)布之日起滿五日則視為已經(jīng)通知本次拍賣事項。與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

五、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款應(yīng)于變賣結(jié)束后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：衡東縣人民法院執(zhí)行局執(zhí)行款專戶，開戶銀行：中國銀行股份有限公司衡東支行，賬號：6232637500103952092），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，法院將出具民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書協(xié)助買受人至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關(guān)政策，過戶風險自行承擔。

特別提示：因本次拍賣標的物過戶產(chǎn)生的稅費，依照相關(guān)法律規(guī)定的繳費義務(wù)人各自承擔。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的稅費用由買受人先行墊付。買受人在法院向登記機構(gòu)送達辦理過戶登記手續(xù)的文書后五日內(nèi)繳納相應(yīng)稅費，并憑票據(jù)原件來本院報支墊付的費用。逾期不報支的，導致相關(guān)墊付費用無法在本院領(lǐng)取的風險由買受人自行承擔。未明確繳費義務(wù)人的費用由買受人承擔。

對上述標的權(quán)屬有異議者，請于2023年3月6日前與本院聯(lián)系。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必認真了解《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》及其相關(guān)法律規(guī)定，仔細閱讀本公告和本院發(fā)布的競買須知。

網(wǎng)拍輔助機構(gòu)：湖南鴻昱達拍詢信息服務(wù)有限公司

咨詢看樣電話：15850372864 盧

淘寶咨詢電話：400-840-2100

本院聯(lián)系地址： 湖南省衡東縣人民法院

本規(guī)則其他未盡事宜，請向網(wǎng)拍輔助機構(gòu)咨詢。                               

                                                         衡東縣人民法院

                                                                                        二〇二三年二月二十日