拍賣公告

鄱陽(yáng)縣人民法院將于2023年3月18日10時(shí)至2023年3月19日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在鄱陽(yáng)縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0793/11,戶名：江西省鄱陽(yáng)縣人民法院)進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：本院依據(jù)（2023）贛1128執(zhí)恢111號(hào)拍賣擔(dān)保人江西九鴻房產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有的位于鄱陽(yáng)縣鄱陽(yáng)鎮(zhèn)天鵝文惠苑3幢、4幢、6幢共計(jì)22套商鋪（詳情請(qǐng)查看評(píng)估報(bào)告）。各標(biāo)的物的起拍價(jià)、保證金、加價(jià)幅度見(jiàn)下表（單位：元）。

上述內(nèi)容僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物及實(shí)際交付為準(zhǔn)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本公告發(fā)出之日起至開(kāi)拍前兩日（即2023年3月16日10時(shí)止，節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請(qǐng)與張法官聯(lián)系（18170395233）。本次拍賣不安排集中看樣，有意者請(qǐng)自行前往。

三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

四、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)拍賣，拍賣保留價(jià)即為起拍價(jià)。（注：一人或一人以上報(bào)名，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競(jìng)價(jià)人則競(jìng)買成功）

五、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鄱陽(yáng)縣人民法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

1、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；

六、標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，能否辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理過(guò)戶手續(xù)的時(shí)間請(qǐng)競(jìng)買人在競(jìng)買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)，標(biāo)的物過(guò)戶登記所涉及的一切稅、費(fèi)（包括被執(zhí)行人、買受人應(yīng)承擔(dān)的全部稅、費(fèi)）及其他費(fèi)用（包括可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)等）均由買受人承擔(dān)。

七、標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人）均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2023年3月16日前向鄱陽(yáng)縣人民法院提出書面異議。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十一、拍賣競(jìng)價(jià)前網(wǎng)拍系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入指定賬戶（賬戶名稱：鄱陽(yáng)縣人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：上饒銀行鄱陽(yáng)北城支行，賬號(hào)：206503110000000474），拍賣成交價(jià)余款（扣除保證金后的余款）在網(wǎng)絡(luò)拍賣成交后10個(gè)自然日內(nèi)繳入指定賬戶（賬戶名稱：鄱陽(yáng)縣人民法院執(zhí)行款專戶，開(kāi)戶銀行：上饒銀行鄱陽(yáng)北城支行，賬號(hào)：206503110000000474）。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。

十三、依照相關(guān)法律規(guī)定，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，該材料僅為競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書，載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息，非最終的《拍賣成交確認(rèn)書》。

十四、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，拍賣標(biāo)的物可進(jìn)行兩次拍賣，本次為第 1次拍賣。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀鄱陽(yáng)縣人民法院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向鄱陽(yáng)縣人民法院咨詢。

法院咨詢電話：0793-6205226

法院監(jiān)督電話：0793-6205226

聯(lián)系地址：江西省鄱陽(yáng)縣人民北路與錦宇大道交叉口西側(cè)80米路北

江西省鄱陽(yáng)縣人民法院

2023年2月15日