拍賣公告

烏魯木齊市新市區(qū)人民法院定于2023年1月4日上午11時至2023年1月5日上午11時止（延時除外）在在烏魯木齊市新市區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0991/11?spm=a213w.3065169.courtList.3103.2b331319whBHfg

，現(xiàn)公告如下：

一、案號：（2022）新0104執(zhí)恢223號              

拍賣標(biāo)的：該標(biāo)的位于伊寧市新華西路566號新礦·濱河家園西區(qū)25號樓2單元202室房產(chǎn)。建筑面積111.89平方米，周邊環(huán)境：周邊有融合大廈，伊寧市人民政府，伊寧市教育局，伊犁州分院，伊寧市市場監(jiān)督管理局，州交通運輸局，州財政局以及幼兒園，小學(xué)，中學(xué)，落戶即可上學(xué)。

注：欠費情況：物業(yè)費：2019年1月1日-2022年7月31日合計欠費3105.94元。其他具體情況自行了解（僅供參考）

評估價：780000元，起拍價：596700元，保證金：100000元。增價幅度：1000元(以及其整倍數(shù))。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍賣輔助機(jī)構(gòu)——新疆中拍平臺拍輔服務(wù)拍賣有限公司在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由輔助機(jī)構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分。看樣時間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與拍輔機(jī)構(gòu)不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任，有意者請聯(lián)系拍輔機(jī)構(gòu)親自實地看樣，未看樣的競買人參與競買視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

六、注意事項：本次拍賣標(biāo)的物為房地合一價值，已包含土地使用權(quán)價值，不包括可移動的家具、家電等物品價值，不包含債權(quán)債務(wù)等其他財產(chǎn)或者權(quán)益。標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，在過戶過程中所發(fā)生的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)稅收和費用，依照法律、法規(guī)規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，原權(quán)利人負(fù)擔(dān)部分由買受人先行墊付，買受人自墊付之日起十個工作日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申報退款，逾期視為買受人自愿負(fù)擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人、法院、輔拍機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)一切責(zé)任。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前五日通過拍賣輔助機(jī)構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金（繳納保證金事宜請聯(lián)系拍賣輔助機(jī)構(gòu)），拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（單位名稱：烏魯木齊市新市區(qū)人民法院；賬號：999000167000872573 ；開戶行：烏魯木齊銀行昆侖支行；銀行行號：313881000408），拍賣余款須在成交后七日內(nèi)繳入法院指定賬戶，請買受人付清成交價余款后五日內(nèi)持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到烏魯木齊市新市區(qū)人民法院（地址：烏魯木齊市新市區(qū)蘇州東街675號）簽署相關(guān)文件。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機(jī)構(gòu)咨詢。

法院舉報監(jiān)督電話：0991－3662773

法院地址：烏魯木齊市蘇州東街675號

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：新疆中拍平臺拍輔服務(wù)有限公司

拍賣輔助機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：范女士18699089450

輔助機(jī)構(gòu)地址：烏魯木齊市天山區(qū)聚天大廈17樓F座

烏魯木齊市新市區(qū)人民法院

                     2022年12月15日