諸城市人民法院關于拍賣青島市嶗山區(qū)遼陽東路12號鵬利南華2號樓2005號房產的公告

諸城市人民法院將于2022年12月29日10時至2022年12月30日10時止（延時除外）在諸城市人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：諸城市人民法院，法院主頁網(wǎng)址：https://sf.taobao.com/0536/14），現(xiàn)公告如下：

一.拍賣標的：青島市嶗山區(qū)遼陽東路12號鵬利南華2號樓2005號房產

1.總層數(shù)23層

2.用途：辦公

3.建筑面積：42.89平方米

限制競買人條件提醒：本次拍賣的房產已納入限購政策范圍。競買人參與競買的，應當事先確定在青島市具有購房資格，必要時可致電青島市房地產交易服務熱線“0532-82660001”具體咨詢限購政策。拍賣成交確認后，因買受人無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果

具體拍賣標的物詳見附件評估報告。

起拍價：563917.6元，保證金：5萬元，增價幅度：2000元及其整倍數(shù)。

評估價格：704897元。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至開拍前2個工作日接受咨詢，有意者請與法院聯(lián)系統(tǒng)一安排，是否安排看樣，視標的實際情況而定。

三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、其他相關條件

1.標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費及其可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均按相應法律法規(guī)司法解釋等規(guī)定辦理。

2.競買人須承諾，自行承擔轉讓標的無法過戶的風險。

七、對上述標的權屬有異議者，請?zhí)崆埃ú贿t于開拍前5個工作日）與本院聯(lián)系。

八、競買人資格條件：

1.競買人須為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2.競買人須具有良好的財務狀況和支付能力。

3.與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無

   十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請在2022年1月4日18時前繳納至法院指定帳戶，并在銀行進賬聯(lián)用途欄注明“(2021)魯0782執(zhí)恢541號拍賣余款” 。

1.  銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

戶名：諸城市人民法院

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司諸城市支行

賬號：37050167690800001160017161

聯(lián)行號: 105458900010

2、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

    十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：0536-6070350

競拍流程咨詢電話：15666886059

聯(lián)系地址：諸城市舜都路71號

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

 淘寶技術咨詢：400-822-2870

山東司輔客服電話：400-600-1216

諸城市人民法院

   2022年11月28日