武川縣人民法院關(guān)于拍賣武川縣可鎮(zhèn)健康街2號(hào)1-3 層商業(yè)房地產(chǎn)的公告
武川縣人民法院將于2022年12月30日10時(shí)至2022年12月31日10時(shí)止（延時(shí)的除外）在武川縣人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上(網(wǎng)址:http://sf.taobao.com，戶名：武川縣人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的：武川縣可鎮(zhèn)健康街2號(hào)1-3層（蒙房權(quán)證武川縣字第 182031303359 號(hào)），為3層框架結(jié)構(gòu)商業(yè)樓，南北朝向，建成于2009 年，一層飯店地面鋪 80地磚，墻面刷乳膠漆，異型石膏板吊頂，一層家具市場(chǎng)入庫，80地磚，墻面、頂棚刮膩?zhàn)?；二層家具市?chǎng)，80地磚，墻面、頂棚刮膩?zhàn)?；三層家具市?chǎng)，80地磚，墻面、頂棚刮膩?zhàn)?/STRONG>。三層房屋出租中，因借貸抵押于本案申請(qǐng)執(zhí)行人。（詳情見調(diào)查情況表）
起拍價(jià)：RMB￥6,570,808.00（人民幣陸佰伍拾柒萬捌佰零捌元整），保證金：500000元，加價(jià)幅度：30000元/次。
二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律有特別規(guī)定的除外。
如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向武川縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到武川縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2022年11月29日起至2022年12月30日10時(shí)止(雙休日、節(jié)假日除外)接受咨詢。
四、本次活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。
六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。對(duì)拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。請(qǐng)競買人在拍賣前必須仔細(xì)審查拍賣標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，請(qǐng)慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解。
七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的民事裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所需承擔(dān)的稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用必須依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)。
八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始前7個(gè)工作日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。
九、拍賣競價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年1月7日17時(shí)前繳入法院指定賬戶。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、成交價(jià)相對(duì)較高。競買人參與競價(jià)，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。
十一、 拍賣余款可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請(qǐng)咨詢法院
1、 銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶
戶 名：武川縣人民法院，
開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司武川縣支行營業(yè)室
賬 號(hào)：6228400877437451667
2、支付寶網(wǎng)上支付方式：登陸我的支付寶-我的拍賣支付
競買人在拍賣競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必在仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知
本規(guī)則其他未盡事宜，咨詢電話0471-8820898
武川縣人民法院
二0二二年十一月二十八日