四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院
拍賣公告
四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院將于2022年11月25日10時至2022年11月26日10時止（延時的除外）在四川省南充市嘉陵區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上網(wǎng)址（https://sf.taobao.com/0817/06）對下列標的進行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：四川省南充市西充縣晉城鎮(zhèn)蓮湖南路金港灣3號樓1幢4單元4-4-3號房屋。
特別提醒：本次拍賣標的以現(xiàn)狀（物理現(xiàn)狀、法律現(xiàn)狀）拍賣，競買人可申請實地查勘，競買人一旦參與競買即視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，本院不承擔本標的物瑕疵擔保責任。
評估價：24.78萬元； 起拍價：17.346萬元； 保證金：3萬元； 增價幅度：1000元(及其整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：預約看樣請編輯標的名稱+看樣人姓名+電話號碼發(fā)送至18282010305，看樣時間統(tǒng)一安排，咨詢請于工作時間（上午8:30-12:00、下午15：00-18:00，節(jié)假日除外）撥打電話：18282010305、400-999-8092。
三、標的情況：房屋建筑面積約：72.45㎡，房屋用途：住宅，本次拍賣房屋目前未達到交付條件，附屬工程未完工，尚不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶（可辦理網(wǎng)簽）。拍賣所展示圖片僅供參考，請有意參與競買的買受人務必于開拍前前往標的物處了解房屋現(xiàn)狀，一旦參與競買本院皆視為買受人對該標的物情況完全了解。
拍賣成交后，買受人付清全部價款后自行辦理過戶，過戶中所產(chǎn)生的一切稅、費等均按國家規(guī)定各自承擔，如標的物涉及水、電、氣、物業(yè)、維修基金等相關(guān)欠費，均由買受人承擔。應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅、費由買受人先行墊付，拍賣成交裁定送達后15日內(nèi)向本院提交墊付款退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。
四、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。
五、本次拍賣活動設置延時出價功能。在拍賣活動結(jié)束前，最后5分鐘內(nèi)如無人出價，最后出價即為成交價；最后5分鐘內(nèi)如有人出價，競價時間將自動順延5分鐘。競買人的出價時間以進入網(wǎng)絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。
六、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，至少一人報名且出價不低于起拍價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人方可競得標的物。
七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于2022年11月18日前與本院聯(lián)系。
八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次拍賣活動。
九、競買人應當在參加拍賣前以實名交納保證金，未交納的，不得參加競買。淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交后，買受人交納的保證金可以沖抵價款；其他競買人交納的保證金在競價程序結(jié)束后24小時內(nèi)退還或解凍。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣成交價余款于拍賣成交后10日內(nèi)（扣除保證金后的余款）繳入法院指定賬戶（戶名：南充市嘉陵區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶銀行：中國工商銀行南充市嘉陵區(qū)支行；賬號：9558852315002265063并備注“執(zhí)行案號【(2022)川1304執(zhí)恢313號】余款）”。
十、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十一、若標的物起拍價、保證金、競拍成交價相對較高，因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢。
十二、司法網(wǎng)絡拍賣平臺上自動生成的導航圖不作為本次拍賣標的物的具體坐落地址，請各競買人以實物看樣地址為準。如因網(wǎng)絡平臺上自動生成的導航圖造成競買人誤解，由各競買人自行承擔相關(guān)法律后果。
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
咨詢、看樣、貸款電話：400-999-8092
本院地址：南充市嘉陵區(qū)長寧街41號
淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870
詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
南充市嘉陵區(qū)人民法院
2022年10月24日