河北省廊坊市中級(jí)人民法院

拍賣公告

（2021）冀10執(zhí)恢56號(hào)

河北省廊坊市中級(jí)人民法院將于2022年10月31日10時(shí)至2022年11月1日10時(shí)止（延時(shí)除外）在河北省廊坊市中級(jí)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：河北省廊坊市中級(jí)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址https://sf.taobao.com/0316/04），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

被執(zhí)行人永清縣泉城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司開(kāi)發(fā)的、永清縣萬(wàn)和世家小區(qū)5號(hào)樓（包括72套房屋、72套地下室）的所有權(quán)，及永清縣萬(wàn)和世家小區(qū)72個(gè)地下車位的使用權(quán)（詳見(jiàn)房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告）。

評(píng)估價(jià)6599.24萬(wàn)元，整體拍賣起拍價(jià)5939.316萬(wàn)元，保證金593.9316萬(wàn)元，增價(jià)幅度29萬(wàn)元。

二、咨詢、展示看樣時(shí)間與方式：自2022年9月19日至2022年10月14日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請(qǐng)自行前往現(xiàn)場(chǎng)看樣。

三、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、特別提示：拍賣財(cái)產(chǎn)未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，有意者請(qǐng)親自到標(biāo)的物登記地相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，并進(jìn)行實(shí)地看樣，未咨詢且未實(shí)地看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。買受人悔拍后，保證金不予退還。

六、拍賣成交時(shí)，成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)所需的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等費(fèi)用；過(guò)戶時(shí)所產(chǎn)生的稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營(yíng)業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)等費(fèi)用由買賣雙方按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。拍賣標(biāo)的可能存在的水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)、公共維修基金、物業(yè)費(fèi)、車位管理費(fèi)等所有欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。

拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于2022年10月14日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）均可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)資金作為應(yīng)繳保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后7日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：河北省廊坊市中級(jí)人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司廊坊分行，賬號(hào)：13050170180800000737-6343），拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0316-2609178

法院咨詢電話：0316-2609197

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

二〇二二年九月十五日