拍賣公告
武漢市東西湖區(qū)人民法院將于2022年8月4日10時至2022年8月5日10時止（延時的除外）在武漢市東西湖區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上進行公開拍賣活動（武漢市東西湖區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/027/12），現(xiàn)公告如下：
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一、拍賣標(biāo)的：武漢市東西湖區(qū)徑河街東吳大道88號武漢鑫城7棟1單元3層4號，用途：住宅，建筑面積98.41平方米，合同備案號：東150360972。
起拍價：78.4萬元，保證金：7萬元，增價幅度:0.7萬元（或整倍數(shù)）。
二、咨詢、展示看樣時間：自公告發(fā)布之日起（節(jié)假日除外）接受咨詢，咨詢電話：027-83386623，王法官。房屋現(xiàn)場看樣由法院統(tǒng)一安排，如無人預(yù)約則不安排現(xiàn)場勘驗。
三、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、本標(biāo)的物現(xiàn)狀：出租。拍賣財產(chǎn)以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。
五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2022年7月28日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿5日視為已經(jīng)通知。
本執(zhí)行案件相關(guān)文書已郵寄或在武漢市東西湖區(qū)人民法院公告欄公告，被執(zhí)行人無法收悉的，特在此公示，公示滿五日即視為已通知。聯(lián)系電話：027-83386623，王法官。
六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。
八、特別提醒：競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險自行承擔(dān)。拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價格。
如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，并自行承擔(dān)所有涉及過戶的稅費及辦理權(quán)證所需的費用，按照法律法規(guī)和稅收征繳部門的有關(guān)規(guī)定繳納。
九、拍賣余款在2022年8月20日17時前繳入法院指定賬戶，
戶名：武漢市東西湖區(qū)人民法院；
開戶銀行：中國建設(shè)銀行武漢江岸支行；
賬號：42001116208053023808；
開戶行聯(lián)號：105521000158
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
http://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十一、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》并公示，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。
十二、淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是本院對本拍賣標(biāo)的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費用，各競買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：027-83386623，王法官
監(jiān)督電話：027-83053351/武漢市東西湖區(qū)人民法院監(jiān)察室
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。
武漢市東西湖區(qū)人民法院
2022年7月18日