西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院        拍賣公告

（第一次）

    西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，將于2022年5月6日10:00起至2022年6月7日10:00止（即24小時，延時除外）對以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀依法進(jìn)行公開司法拍賣(第一次)，本院依法選定在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：https://sf.taobao.com）進(jìn)行公開拍賣，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：四川省攀枝花市仁和區(qū)普達(dá)北路106號普達(dá)陽光小區(qū)25棟三單元1-1號，面積101.88㎡。

特別說明：通過向被執(zhí)行人了解，該房屋簽訂商品房買賣合同后，已經(jīng)支付全部房款，但是尚未接房，有備案但尚未辦理不動產(chǎn)權(quán)證，房屋為清水房。

    評估價：852786.5元；起拍價：767507.85元；保證金：40000元；增價幅度：2000元（及其整數(shù)倍）。

   二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢電話：0895—4840931。鑒于疫情原因和執(zhí)行法院與拍賣房屋不在同一地方，本次展示看樣原則上只接受有意競買人在淘寶網(wǎng)支付保證金后才能預(yù)約看樣（如房產(chǎn)所在地出現(xiàn)疫情則不能展示看樣），預(yù)約電話：0895—4840931。

   三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，自動延遲5分鐘。

   四、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上報名）

   五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者最好自行實地看樣，詳細(xì)情況可向物業(yè)及相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

    六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，過戶涉及的稅費(fèi)由買賣雙方按國家相關(guān)規(guī)定各自繳納。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

   七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、抵押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人）可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

   八、需辦理授權(quán)委托他人報名參與競買或需多人聯(lián)合競買的競買人請在拍賣競價程序開始前向法院提交登記手續(xù)，登記手續(xù)應(yīng)于競價程序開始7日前向西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

    九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于競價程序開始7日前與西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院聯(lián)系（聯(lián)系方式附后）。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成交后十天內(nèi)向西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院指定賬戶（開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行 中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司昌都卡若西路支行；主賬戶戶名：西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院執(zhí)行局執(zhí)行賬戶；子賬戶戶名：西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院執(zhí)行局執(zhí)行賬戶；賬號：6228403877008419363）。

十一、依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定，拍賣成交后買受人在拍賣公告明確的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的，法院將裁定重新拍賣。重新拍賣的，原買受人不得參加競買。原買受人繳納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人繳納的保證金不足以彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用的，法院將責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒絕補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

十二、根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)和人員不得競買并不得委托他人代為競買與其行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)或者組織；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

十三、司法拍賣因標(biāo)的本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。

十四、競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)網(wǎng)拍平臺經(jīng)生產(chǎn)相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

特別提醒：競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表等材料所披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責(zé)任。

本公告未盡事宜，請撥打有關(guān)電話咨詢。

本院咨詢電話：0895-4840931.

本院監(jiān)督電話：0895-4825513

西藏自治區(qū)高級人民法院監(jiān)督電話：0891-6288818

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

                              西藏自治區(qū)昌都市中級人民法院

                                                二O二二年五月五日