四川省德陽市中級人民法院

關于拍賣位于四川新力葆房地產集團有限公司開發(fā)的“枕水小鎮(zhèn)三期”-2層414號車位

四川省德陽市中級人民法院將于2022年5月21日10時至2022年5月22日10時止（延時的除外）在淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡司法拍賣平臺上（網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0838/03）機構名稱:德陽市中級人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的: 四川新力葆房地產集團有限公司開發(fā)的“枕水小鎮(zhèn)三期”-2層414號車位(具體詳見拍賣標的調查情況表）

參考價（委托評估）：74500元，起拍價：67000元,保證金:5000元,每次加價幅度:500元（本次拍賣僅限于本小區(qū)業(yè)主參與競買）

注：未標明的瑕疵不在本院承擔范圍，請各競買人自行了解。

二、競買人條件： 

1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策及購房資格等問題，如因過戶問題及購買資格等因素造成的損失由競買人自行承擔。

2、如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，如需辦理委托事項，必須在競價程序開始前五個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須其親自到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認書或者領取標的的，買受人需提前向法院遞交委托手續(xù)，經(jīng)法院審核后，方可代理簽署成交確認書。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

3、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始5日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認并設置優(yōu)先競買權限參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

三、標的咨詢、展示看樣的時間與方式：

自公告之日起至拍賣前一日接受咨詢(節(jié)假日除外).

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、 拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣。拍賣保留價即為起拍價，達到或超出起拍價，一人競買即可成交；有二人以上競買的，以競價方式進行，價高者得。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

八、對上述標的權屬有異議者，請于2022年5月15日前與本院聯(lián)系。

九、特別說明：

1、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù), 具體費用請競買人于拍賣前自行到相關單位查詢。

 拍賣成交后，基于本次交易不動產過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。其中，應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在裁定送達之日起10日內向本院提交退款申請，并附上代被執(zhí)行人繳納稅費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。

十、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功后10日內繳入法院指定收款單位：四川省德陽市中級人民法院訴訟費及案款專戶，賬號：6228400497084968168，開戶行：農業(yè)銀行德陽旌陽支行；拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十一、重要提示：

1、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

3、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。以下鏈接為各大銀行對外公示的網(wǎng)銀最高支付限額的整理頁面，僅供參考，實際支付限額請咨詢銀行，以各銀行告知為準。網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《競買公告》、《競買須知》、《標的物調查情況介紹表》。 

本院監(jiān)督電話：0838-2506213

淘寶咨詢電話：400-1998188

案件標的咨詢電話:17713714491陳老師

本院聯(lián)系地址：四川省德陽市旌陽區(qū)長江東路279號

 德陽市中級人民法院

二〇二二年四月十九日