淮安市清江浦區(qū)人民法院

拍賣公告

淮安市清江浦區(qū)人民法院將于2022-04-25 10:00:00至2022-04-26 10:00:00止（延時除外）在淮安市清江浦區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：淮安市清江浦區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http://sf.taobao.com/0517/11 ），現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：淮安市清江浦區(qū)匯豐中央廣場二期裙房2068室

起拍價：1001700元，保證金：100000元，增價幅度：2000元。

 注：1、競買人應(yīng)當(dāng)具備拍賣房產(chǎn)所在地的購房資格，具備購房資格條件以房產(chǎn)所在地限購政策為準(zhǔn)；

2、拍賣成交后因競買人不符合持續(xù)具備購房資格條件的，依法承擔(dān)悔拍、賠償?shù)确珊蠊?/P>

 3、競買人虛構(gòu)購房資格或當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法定義務(wù)的，依法追究法律責(zé)任。

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。聯(lián)系電話：400-1571060或登陸訪問www.laipaiya.com“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由法院向相關(guān)部門出具拍賣成交確認(rèn)書、執(zhí)行裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔(dān)（法院不負(fù)責(zé)調(diào)取、提供拍品原所有人名下財產(chǎn)信息、婚姻狀況、拍品前次成交價格票據(jù)等材料）。稅費負(fù)擔(dān)情況：因本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān)；沒有規(guī)定或者規(guī)定不明的歷史欠稅等其他稅費，由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。限購問題以當(dāng)?shù)叵拶徴邽闇?zhǔn)，競買人請自行向有關(guān)職能部門了解、評估自身是否有購房資格，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。 

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請?zhí)崆芭c本院聯(lián)系并提交合法有效的證明。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無

十、拍賣競價前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、請謹(jǐn)慎參拍。如買受人逾期未支付拍賣款，妨礙人民法院正常執(zhí)行的，本院將根據(jù)情節(jié)輕重，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條等法律法規(guī)的規(guī)定，追究買受人相關(guān)法律責(zé)任，依法采取罰款、拘留等處罰。競買成交后買受人悔拍的，所交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。如其繳納的保證金不足以彌補(bǔ)該差價等費用損失的，由原買受人承擔(dān)不足部分，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。同時，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。

十二、拍賣余款請在拍賣結(jié)束后15日內(nèi)繳納，（如需貸款請在拍賣結(jié)束后三十日內(nèi)繳納），可通過銀行付款或支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：請?zhí)崆白稍冦y行相關(guān)貸款政策，因貸款額度、自身信用等問題導(dǎo)致無法貸款或延期付款等風(fēng)險責(zé)任均由競買人自行承擔(dān)。

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：淮安市清江浦區(qū)人民法院，開戶銀行：江蘇銀行淮安清江浦支行，賬號：102801880000751080027318）

2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付。

付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十三、司法拍賣因標(biāo)的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十四、標(biāo)的物如需要貸款服務(wù)：

1、詳情可咨詢江蘇隨興拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司（能否貸款以江蘇隨興拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司審核為準(zhǔn)）聯(lián)系方式：陳經(jīng)理 13222712893

2、詳情可咨詢來拍法服金融專員張經(jīng)理：13615716427（能否貸款以杭州來拍網(wǎng)絡(luò)科技有限公司審核為準(zhǔn)）

3、詳情可咨詢郵儲銀行淮安分行（能否貸款以郵儲銀行淮安分行審核為準(zhǔn)）聯(lián)系方式：陳經(jīng)理18932323126

十五、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。 

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢、預(yù)約看樣聯(lián)系電話：400-1571060搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約看樣。

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

淮安市清江浦區(qū)人民法院

2022年3月24日