四川省旌陽區(qū)人民法院

關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明

一、本次拍賣由本院直接通過淘寶網(wǎng)進行的司法拍賣，從未委托中介機構(gòu)辦理代拍、貸款、過戶等相關(guān)事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話；競買人自行委托他人參拍與競買、辦理相關(guān)事宜等多產(chǎn)生的風(fēng)險自己承擔；競買人委托相關(guān)機構(gòu)辦理業(yè)務(wù)存在的風(fēng)險由競買人自行承擔。

二、本次拍賣的輔拍機構(gòu)為德陽市旌湖公證處。

德陽市旌陽區(qū)人民法院

關(guān)于拍賣位于德陽市延河路26號花雨樹地下室共計58個車位

公告

德陽市旌陽區(qū)人民法院將于2022年4月17日10時至2022年4月18日10時止（延時除外）在德陽市旌陽區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址http://sf.taobao.com/0838/04,戶名: 德陽市旌陽區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:德陽市延河路26號花雨樹總計58個地下車庫用房（詳見標的物調(diào)查表）

特別提示：本次拍賣本小區(qū)業(yè)主具有優(yōu)先購買權(quán)且只享受一次。購買多個車位的業(yè)主，只能向本院提供其中一個車位的優(yōu)先購買權(quán)申請及相關(guān)資料。

關(guān)于財產(chǎn)情況的其他說明：

1. 拍賣成交后，基于本次交易過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。其中，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在墊付完畢之日起15日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。

2. 本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，公告中已客觀描述了標的物現(xiàn)狀。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：  

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人需詳細咨詢房產(chǎn)所在地過戶的相關(guān)政策及購房資格等問題，如因過戶問題及購買資格等因素造成的損失由競買人自行承擔。

如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向德陽市旌陽區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）須與委托代理人一同到德陽市旌陽區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。

優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于拍賣開始3日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，統(tǒng)一安排2022年4月14日上午9:00時起至10:00時止集中看樣，有意競買者，請與輔拍機構(gòu)旌湖公證處蘇老師聯(lián)系(聯(lián)系電話:19108106072請至少提前一天聯(lián)系)。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。

七、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前5日與本院聯(lián)系(聯(lián)系人:章法官0838-2552893)。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)。

買受人在收到執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書后,應(yīng)在十五個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù),不得無故拖延。

九、若競買標的物為機動車,其涉及的原違章記錄由買受人自行負責(zé)處理。

十、與本標的物有關(guān)人員（案件當事人、擔保物權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功后5日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名：德陽市旌陽區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司德陽黃河廣場分理處，賬號：6228400497165413464，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

  十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

 競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

輔拍機構(gòu)德陽市旌湖公證處咨詢電話：19108106072

舉報監(jiān)督電話：13658109683

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

 詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

 德陽市旌陽區(qū)人民法院

二〇二二年三月十七日

拍賣余款交本院指定賬戶(戶名：德陽市旌陽區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司德陽黃河廣場分理處，賬號：6228400497165413464)，請不要通過支付寶直接付余款。