四川省旌陽區(qū)人民法院

關于網(wǎng)絡司法拍賣的聲明

一、本次拍賣由本院直接通過淘寶網(wǎng)進行的司法拍賣，從未委托中介機構辦理代拍、貸款、過戶等相關事宜，意向競買人需了解標的物詳情請撥打公告、須知內的咨詢電話；競買人自行委托他人參拍與競買、辦理相關事宜等多產生的風險自己承擔；競買人委托相關機構辦理業(yè)務存在的風險由競買人自行承擔。

二、本次拍賣的輔拍機構為德陽市旌湖公證處。

德陽市旌陽區(qū)人民法院

關于拍賣位于德陽市延河路26號花雨樹地下室共計58個車位

公告

德陽市旌陽區(qū)人民法院將于2022年4月17日10時至2022年4月18日10時止（延時除外）在德陽市旌陽區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上(網(wǎng)址http://sf.taobao.com/0838/04,戶名: 德陽市旌陽區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的:德陽市延河路26號花雨樹總計58個地下車庫用房（詳見標的物調查表）

特別提示：本次拍賣本小區(qū)業(yè)主具有優(yōu)先購買權且只享受一次。購買多個車位的業(yè)主，只能向本院提供其中一個車位的優(yōu)先購買權申請及相關資料。

關于財產情況的其他說明：

1. 拍賣成交后，基于本次交易過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔。其中，應由被執(zhí)行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人在墊付完畢之日起15日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。房屋所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔。

2. 本次拍賣財產本院已經(jīng)進行了調查，公告中已客觀描述了標的物現(xiàn)狀。請競買人在拍賣前務必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產，認真研究查看拍賣財產的實際情況，調查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產充分了解，并接受拍賣財產一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

二、競買人條件：  

凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

競買人需詳細咨詢房產所在地過戶的相關政策及購房資格等問題，如因過戶問題及購買資格等因素造成的損失由競買人自行承擔。

如參與競買人未開設淘寶賬戶可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向德陽市旌陽區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到德陽市旌陽區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。

優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始3日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起接受咨詢，統(tǒng)一安排2022年4月14日上午9:00時起至10:00時止集中看樣，有意競買者，請與輔拍機構旌湖公證處蘇老師聯(lián)系(聯(lián)系電話:19108106072請至少提前一天聯(lián)系)。

四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交，保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準,法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前5日與本院聯(lián)系(聯(lián)系人:章法官0838-2552893)。

八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。

買受人在收到執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書后,應在十五個工作日內辦理產權過戶登記手續(xù),不得無故拖延。

九、若競買標的物為機動車,其涉及的原違章記錄由買受人自行負責處理。

十、與本標的物有關人員（案件當事人、擔保物權人、質押權人、優(yōu)先購買權人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

十一、本標的物優(yōu)先購買權人相關說明：無。

十二、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在拍賣成功后5日內繳入法院指定賬戶(戶名：德陽市旌陽區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司德陽黃河廣場分理處，賬號：6228400497165413464，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

  十三、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

   十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

 競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

輔拍機構德陽市旌湖公證處咨詢電話：19108106072

舉報監(jiān)督電話：13658109683

淘寶技術咨詢：400-822-2870

 詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(wǎng)(www.rmfysszc.gov.cn)”上查詢。

 德陽市旌陽區(qū)人民法院

二〇二二年三月十七日

拍賣余款交本院指定賬戶(戶名：德陽市旌陽區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：中國農業(yè)銀行股份有限公司德陽黃河廣場分理處，賬號：6228400497165413464)，請不要通過支付寶直接付余款。