拍賣公告

鄭重說明

網(wǎng)絡(luò)司法拍賣是法院在淘寶網(wǎng)平臺上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競拍的，參與報名需要用實際競買人的名稱及證件號碼。除《拍賣公告》中確定的拍賣輔助機構(gòu)以外，法院從未委托任何中介機構(gòu)參與拍賣，所有拍賣活動與中介機構(gòu)無任何關(guān)系。在拍賣過程中，法院確定的拍賣輔助機構(gòu)不得向意向競買人或買受人收取任何費用，除買受人悔拍情形以外，法院也不會向買受人收取任何費用。因法定情形或者拍賣標的物的未知瑕疵可能導(dǎo)致拍賣暫緩、中止或者撤銷，拍賣成交以法院最終裁定為準。因拍賣標的涉及案件未知因素可能導(dǎo)致標的物遲延交付，請競買人注意，謹防自身利益受損。如競買人在競拍過程中遇有任何問題，請及時與法院或拍賣輔助機構(gòu)聯(lián)系。

拍賣公告

界首市人民法院將于2022年3月24日10時至2022年3月25日10時（即24小時，延時的除外）在界首市人民法院淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：www.taobao.com）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣對象：阜陽市潁州區(qū)潁西辦事處人民西路777號紫金城小區(qū)3#住宅樓1501室

阜陽市潁州區(qū)潁西辦事處人民西路777號紫金城小區(qū)3#住宅樓1501室（證號：皖（2019）阜陽市不動產(chǎn)權(quán)第0260820號）房屋一套；房產(chǎn)建筑總面積：119.95平方米；竣工年代：不詳；土地性質(zhì)：不詳；房屋結(jié)構(gòu)：鋼混；房屋用途：住宅；所在層/總層數(shù)：15/21；房屋狀態(tài)：查封、抵押。

標的物位于阜陽市潁州區(qū)潁西辦事處人民西路777號紫金城小區(qū)3#住宅樓1501室。周圍公交站點較多，交通便捷。公建配套較為齊全。

評估均價：1209453元，起拍價：967562元，保證金：95000元，增價幅度:1000元(以及其整倍數(shù))。

咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托安徽金秋拍賣有限公司在拍賣期間對上述標的物的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由司法拍賣輔助機構(gòu)統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向安徽省界首市人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到安徽省界首市人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功。

五、特別提醒：依照《最高人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干規(guī)定》第七條規(guī)定，社會機構(gòu)或組織網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作所支出的必要費用由被執(zhí)行人承擔。競買人需自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀。財產(chǎn)權(quán)自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。標的物可能存在的水、電、燃氣、物業(yè)管理費等欠費由買受人承擔，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔。劃撥性質(zhì)不動產(chǎn)可能需要額外稅費，請自行與不動產(chǎn)部門、稅務(wù)部門了解。如標的內(nèi)有老人、兒童、危重病人、生活無法自理人員等，遷出交付可能需要一定時間。意向競買人參加競買的，應(yīng)當符合本市的住房限購政策，具體請詳詢住宅所在地的房管局。如因限購政策造成拍賣無法過戶的，按悔拍處理。備注：打款時請備注該案案號（2022）皖1282執(zhí)恢2號。

競買人請親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，未看樣的競買人視為對本標的物實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人決定參與競拍的，視為對拍賣標的物完全了解，并接受拍賣標的物一切已知和未知瑕疵。買受人是否具有購買資格,請自行前往相關(guān)部門進行了解。

六、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，標的物過戶涉及的所有稅費由買受人繳納（土地出讓金、土地增益金均由買受人繳納）。標的物權(quán)自拍賣成交確認裁定送達買受人時轉(zhuǎn)移。

七、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請于開拍五日前通過拍賣輔助機構(gòu)與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在相應(yīng)網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶（賬戶戶名:界首市人民法院案款專戶；開戶行：中國銀行界首支行；賬號：17525998108204001588），拍賣余款須在交易成功后十日內(nèi)繳入法院指定賬戶，買受人付清成交價余款后持付款憑證（原件及復(fù)印件2份）、有效身份證件（原件及復(fù)印件2份）、有效授權(quán)委托書（特殊情況下買受人本人不能到場辦理手續(xù)而委托他人代為辦理時提供）到安徽省界首市人民法院（地址：安徽省界首市東城辦事處天安路與東順河路交叉口西北側(cè)）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣標的物相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、請競買人在拍賣競價前務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)咨詢。

案件承辦法官張法官電話：0558-4887308

法院監(jiān)督電話：0558-2198500

法院地址: 界首市東城辦事處天安路與東順河路交叉口西北側(cè)

拍賣輔助機構(gòu)：安徽金秋拍賣有限公司

輔助機構(gòu)咨詢電話：劉經(jīng)理19955856003

輔助機構(gòu)地址：安徽省合肥市新站區(qū)龍門嶺路以東雙景佳苑14#2221室

                                    界首市人民法院

   2022年2月21日