拍賣 公 告

阜陽市中級人民法院定于2021年12月21日上午10時至2021年12月22日上午10時止（延時除外）在淘寶網(wǎng)（http://www.taobao.com）進行網(wǎng)絡司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的：阜陽市潁州區(qū)潁上南路與文峰路交叉口德林大酒店801-1A室不動產(chǎn)，產(chǎn)權證號分別是皖（2017）阜陽市不動產(chǎn)權第0116645號，規(guī)劃用途為商業(yè)服務，建筑面積分別是515.72平方米，層數(shù)8層，總層數(shù)9層；鋼混結構；拍賣標的有租賃，租賃至2021年10月31日。

評估價5254671元，起拍價：3362990元，保證金：40萬元。增價幅度：10000元(以及其整倍數(shù))。因網(wǎng)絡銀行限額，競買意向人可直接與本院聯(lián)系將保證金轉入我院執(zhí)行款專戶。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前3日向安徽省阜陽市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到安徽省阜陽市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。買受人如想將拍賣標的過戶到他人名下需在拍賣開始前辦理相關委托手續(xù)；一人參拍，但過戶要求過到多人名下的，應辦理委托手續(xù)。委托手續(xù)需委托關系雙方攜帶身份證復印件到安徽省阜陽市中級人民法院辦理。凡未辦理委托手續(xù)者，均視為買受人個人行為，相關后果均由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。

競買人競買成功后，對該標的物的投資或處理等，必須符合國家、省市及當?shù)卣⑾嚓P組織或相關園區(qū)等的入戶政策，具體情況請競買人務必提前向當?shù)卣?，相關組織和相關園區(qū)管委會等咨詢，否則全部責任由競買人自行承擔。

未辦理委托手續(xù)的，視參與競拍的淘寶賬號所有人為買受人。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2021年12月5日至2021年12月19日為看樣時間，競買意向人可自行前往看樣或由本院安排統(tǒng)一看樣，競買意向人務必實地看樣，本院展示圖片僅供參考。

四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價，方可成交，拍賣結束時出價最高的競價人則競買成功。

五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔標的物的瑕疵擔保責任。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅、費按照法律規(guī)定各自負擔。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔?？赡艽嬖诘乃㈦?、物業(yè)管理等欠費均由買受人自行協(xié)調解決，協(xié)商不成由買受人自行承擔。競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔一切責任。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知和未知的瑕疵。未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

七、對上述標的權屬有異議者，請于開拍5日前與本院聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。如因執(zhí)行異議、復議或其他導致拍賣撤銷的，本院僅按照買受人實際交付金額退款（不含利息），本院不承擔法律責任。

八、與本標的物有利害關系的當事人（案件當事人、擔保物權人、優(yōu)先購買權人等）可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。

九、拍賣競價前淘寶系統(tǒng)將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣成交余款（扣除保證金后的余款）在成交后七日內(nèi)可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付：1、銀行付款方式：繳入法院以下指定賬戶(安徽省阜陽市中級人民法院執(zhí)行標的款，開戶銀行：中國銀行阜陽人民路支行，賬號：182700743305)，請在附言欄注明拍賣標的物并在繳款后及時告知本院司法網(wǎng)拍組、承辦法官。2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件，到安徽省阜陽市中級人民法院（地址：阜陽市一道河中路71號）簽署《拍賣成交確認書》，領取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標的交付手續(xù)。拍賣標的財產(chǎn)所有權自拍賣裁定送達買受人時轉移。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十一、法院舉報監(jiān)督電話  0558-2198500  

法院地址：阜陽市一道河中路71號 阜陽市中級人民法院

法院拍賣咨詢電話：0558-2198551 聯(lián)系人：朱法官

競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》和《拍賣須知》。

本公告其他未盡事宜，請向本院咨詢。

本公告在人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、京東網(wǎng)、公拍網(wǎng)登網(wǎng)站同步發(fā)布。

阜陽市中級人民法院

2021年12月5日