國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓交易公告
湖自然資規(guī)告字（2021）16號
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經(jīng)湖州市人民政府批準，湖州市自然資源和規(guī)劃局以拍賣方式出讓宗地編號為2021-31號地塊國有建設用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
地塊基本情況和規(guī)劃指標要求
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地塊
編號 |
地塊名及土地位置 |
土地用途及出讓年限 |
出讓面積(㎡) |
容積率 |
起始價(萬元) |
競買保證金 nbsp;(萬元) nbsp; |
履行合同的 定金 |
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2021-31號 |
吳興區(qū)姚家田單元ZX-05-01-02-2號地塊（位于織里鎮(zhèn)，北臨長安路，南臨康泰路，東臨棟梁路，西臨洋西路。） |
城鎮(zhèn)住宅用地[居住用地（小區(qū)配套商業(yè)不超過住宅計容面積的10%）]，住宅70年、商業(yè)40年 |
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97304 |
1.8-2.0 |
136000 |
27200 |
成交價的20% |
具體情況以《拍賣出讓文件》為準，土地成交價款中不包括城市市政基礎(chǔ)設施配套費, 城市市政基礎(chǔ)設施配套費須另行向湖州市自然資源和規(guī)劃部門繳納。
二、申請對象
凡中華人民共和國境內(nèi)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)企業(yè)（含暫定資質(zhì)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外），均可申請競買, 不接受自然人、聯(lián)合申請。申請人應最遲不遲于網(wǎng)上交易結(jié)束后二個工作日內(nèi)到湖州市住房和城鄉(xiāng)建設局進行資質(zhì)審核，并取得湖州市住房和城鄉(xiāng)建設局出具的書面意見。競得人須在簽訂《成交確認書》時提供湖州市住房和城鄉(xiāng)建設局出具的書面意見。未競得人須在網(wǎng)上交易結(jié)束后二個工作日內(nèi)憑湖州市住房和城鄉(xiāng)建設局出具的書面意見到湖州市自然資源和規(guī)劃局退還競買保證金。（湖州市住房和城鄉(xiāng)建設局聯(lián)系電話：0572-2598170）
申請人內(nèi)部成員企業(yè)不得同時報名競拍同一地塊，內(nèi)部成員企業(yè)包括但不限于：與申請人存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司（含全資公司、控股公司、參股公司）。
申請人應當嚴格落實中央、省、市房地產(chǎn)調(diào)控要求和對購地資金的要求；應當知曉湖州市區(qū)（吳興區(qū)、南潯區(qū)、南太湖新區(qū)）房地產(chǎn)調(diào)控工作；出讓地塊實行房地聯(lián)動機制；應當理性競價，自行承擔市場風險。
在湖州市區(qū)欠繳土地出讓金的不得參與競買。
不符合前述條件的申請人，競得（入選）資格無效且競買保證金不予退還。
三、競得入選人確定方式:
該地塊不設底價，設定土地上限價格，當土地競價未達到上限價格時，按照價高者得的原則確定競得人；當土地競價達到上限價格時，不再接受更高報價，轉(zhuǎn)為競報政策性住房階段，以競報政策性住房面積最多者為競得人，具體詳見《拍賣出讓文件》。
四、拍賣方式及時間：本次國有建設用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)進行，申請人可通過浙江省自然資源廳、湖州市自然資源和規(guī)劃局網(wǎng)站進入浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)。申請人須使用IE7.0、8.0、9.0及10（推薦使用IE8.0）瀏覽器登錄交易系統(tǒng)，否則可能導致交易異常。
報名時間為： 2021年9月10日上午9:00至2021年9月29日下午16:00。
競買保證金繳納截止時間為: 2021年9月29日下午16:00。
拍賣時間：2021年9月30日上午9:00。
拍賣時間和報名時間均以浙江省國有建設用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準,競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
五、《拍賣出讓文件》領(lǐng)取方式：本次拍賣出讓的詳細資料請參閱《拍賣出讓文件》?！杜馁u出讓文件》及地塊相關(guān)資料，可以登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載。申請人應認真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則（試行）》，對上述內(nèi)容詳盡了解，申請人應當對本次出讓地塊進行實地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔法律責任。
六、地塊有關(guān)要求：
1、安全技術(shù)防范設施建設要求和住宅小區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃、統(tǒng)一設計、同步施工，具體要求競得人須在取得土地后和湖州市公安局對接（聯(lián)系電話： nbsp;0572-2252285）。
2、依據(jù)省、市人防實施有關(guān)要求，配建相關(guān)人防設施，要求詳見《拍賣出讓文件》，具體和市（區(qū)）人防辦對接。
4、綠色建筑、裝配式建造要求和有關(guān)配建要求詳見《拍賣出讓文件》，綠色建筑和裝配式建造要求由湖州市住房和城鄉(xiāng)建設局負責解釋及監(jiān)管。
七、特別提示：申請人須按照《拍賣出讓文件》要求辦理數(shù)字證書(CA認證)，符合競買要求，并按要求足額繳納競買保證金，方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
八、聯(lián)系方式：
1.湖州市土地儲備中心 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;高先生0572-2667751
織里鎮(zhèn)自然資源所 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;王先生0572-3191662
nbsp;2.浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)：http://land.zjgtjy.cn
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湖州市自然資源和規(guī)劃局
2021年9月9日