嵊州市自然資源和規(guī)劃局國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嵊自然資規(guī)公（2021）20號(hào)
經(jīng)嵊州市人民政府批準(zhǔn)，嵊州市自然資源和規(guī)劃局決定于2021年9月1日上午10時(shí)00分，以網(wǎng)上拍賣方式公開出讓1宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
1、 nbsp;出讓地塊的基本情況及規(guī)劃指標(biāo)要求
|
地塊
名稱 |
土地
坐落 |
土地
面積
（㎡） |
土地
用途 |
產(chǎn)業(yè)
要求 |
投資強(qiáng)度（萬元/畝） |
土地產(chǎn)出
（萬元/畝） |
土地稅收
（萬元/畝） |
單位能耗增加值
（萬元/噸標(biāo)煤） |
單位排放增加值（萬元/噸） |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓
年限
(年) |
建設(shè)
期限
(年) |
起始價(jià)
（萬元） |
保證金
（萬元） |
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容積
率 |
建筑
密度 |
綠地
率 |
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嵊州市長樂鎮(zhèn)M2020-40號(hào)出讓地塊 |
上南莊村以南 |
7682 |
工業(yè) |
通用設(shè)備制造業(yè) |
≥300 |
≥380 |
≥20 |
≥5.5 |
≥4700 |
1.20-1.35(地上：1.20-1.35
地下：0) |
30%-60% |
5%-20% |
50 |
2 |
318 |
96 |
注:地塊的詳細(xì)規(guī)劃要求以《土地使用規(guī)劃條件》為準(zhǔn)。
二、競買申請(qǐng)人資格條件
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請(qǐng)參加本次出讓地塊的競買。
嵊州市外的競買人在競得地塊后須在嵊州市注冊(cè)設(shè)立一家具有法人資格的新公司或子公司獨(dú)立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè)。
申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可以聯(lián)合申請(qǐng)。單獨(dú)申請(qǐng)競買的，如競買人競得土地后需設(shè)立新公司，在申請(qǐng)報(bào)名時(shí)應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)新公司的出資構(gòu)成，且競得人在新注冊(cè)公司中的投資比例必須在51%（含）以上；聯(lián)合申請(qǐng)競買的，報(bào)名時(shí)競買申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按要求如實(shí)填報(bào)聯(lián)合競買各方的信息和各方的出資比例,土地成交后，新設(shè)立公司中的出資構(gòu)成必須與申請(qǐng)競買時(shí)填報(bào)內(nèi)容相一致。
三、競買申請(qǐng)人數(shù)字證書辦理
如有意向申請(qǐng)參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上拍賣交易，請(qǐng)先辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證），聯(lián)合申請(qǐng)競買的，聯(lián)合競買各方均需辦理數(shù)字證書（CA認(rèn)證）。
辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”，服務(wù)電話：400-0878-198；受理單位：杭州天谷信息科技有限公司；地址：杭州市西湖區(qū)西斗門路3號(hào)天堂軟件園E幢9層。
四、出讓資料獲取
本次公開出讓的詳細(xì)資料和具體要求，詳見拍賣出讓須知。申請(qǐng)人可從互聯(lián)網(wǎng)上下載獲取，有意競買者可通過浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/）進(jìn)入紹興市嵊州市子系統(tǒng)，選擇擬競買國有建設(shè)用地使用權(quán)即可瀏覽、查閱和下載本次公開出讓相關(guān)資料。
五、報(bào)名時(shí)間、競買保證金繳納和競價(jià)原則
（一）報(bào)名時(shí)間
網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間：2021年8月22日上午9:00起至2021年8月31日下午4:00前。
（二）競買保證金
競買保證金應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)上報(bào)名時(shí)間繳納到指定賬戶，須以競買人賬戶繳納至保證金賬戶，競買保證金繳納的截止時(shí)間為2021年8月31日下午4:00（應(yīng)實(shí)際到賬，到達(dá)指定賬戶時(shí)間以銀行信息系統(tǒng)為準(zhǔn)）。競買申請(qǐng)人按規(guī)定足額繳納競買保證金，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)確認(rèn)到賬后才可以參加網(wǎng)上拍賣出讓活動(dòng)。
（三）競價(jià)原則
本次網(wǎng)上拍賣出讓不設(shè)底價(jià)，增價(jià)幅度為1萬元或1萬元的整數(shù)倍，按照“價(jià)高者得”的原則確定競得入選人。確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn)。
以上時(shí)間未特別注明的，均以浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。
六、其他需要公告的事項(xiàng)
1.土地出讓價(jià)款的支付：在成交之日起1個(gè)月內(nèi)付清。
2.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上拍賣交易采取資格后審方式，即先競買，后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則》，對(duì)上述內(nèi)容作充分了解，競買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng)，即視為接受。
3.競得入選人未通過資格審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還，出讓人有權(quán)對(duì)該國有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競得入選人通過資格審核后，出讓人與競得人當(dāng)場簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》，10個(gè)工作日之內(nèi)簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，競得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的，競價(jià)結(jié)果無效，競買保證金不予退還。
4. 競得人在土地成交之日起5天內(nèi)與屬地政府簽訂《“標(biāo)準(zhǔn)地”使用協(xié)議》。其它要求按照嵊政辦〔2021〕80號(hào)、《浙江省企業(yè)投資工業(yè)項(xiàng)目“標(biāo)準(zhǔn)地”工作指引》、《浙江省工業(yè)等項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)（2014）》文件執(zhí)行。
5. nbsp;競得人的保證金不予退還，保證金相當(dāng)于起始價(jià)款20%的部分，轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，超過部分算作預(yù)付款，在合同生效后抵作土地出讓價(jià)款。未競得人所繳保證金，在拍賣結(jié)束后2個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)息），需憑繳款銀行回單等有關(guān)手續(xù)到嵊州市公共資源交易中心（嵊州市會(huì)展中心北樓三樓）312室辦理競買保證金退款手續(xù)。競買保證金必須退至原繳納競買保證金的銀行賬戶。
6.該地塊根據(jù)《嵊州市工業(yè)投資項(xiàng)目“拿地即開工”試行辦法》推行“拿地即開工”。
七、聯(lián)系方式
（交易業(yè)務(wù)）陳女士 nbsp;電話：83110526
（網(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)）魏先生 nbsp;電話：83110526
地址：嵊州市官河路518號(hào)408室
特此公告
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nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp;嵊州市自然資源和規(guī)劃局
nbsp;2021年8月12日 nbsp; nbsp;