東陽市自然資源和規(guī)劃局
國有建設用地使用權拍賣出讓公告
東自然資規(guī)告字[2021]17號
nbsp;
經(jīng)東陽市人民政府批準，東陽市自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)拍賣出讓一幅地塊的國有建設用地使用權?，F(xiàn)將有關事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
|
地塊
位置 |
出讓
面積
（㎡） |
土地
用途 |
出讓年限
（年） |
規(guī)劃指標要求 |
起始價（萬元） |
競買保證金
（萬元） |
|
容積率 |
建筑
密度 |
綠地率 |
|
高鐵新城金義東線以北、東永線以西 |
23126 |
商業(yè)商務用地 |
40 |
1.97-1.98 |
≤51.3% |
10%-15% |
3100 |
1000 |
|
備注 |
該地塊為帶地上建筑物出讓,競得人在成交后除支付土地出讓價款外,須另行支付經(jīng)住建局確認的地上建筑物折價款4848.6102萬元，起始價不含地上建筑物價款。 |
地塊具體規(guī)劃要求詳見規(guī)劃條件
二、中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請參加，但被列入東陽市土地、礦業(yè)權出讓黑名單, 失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外；東陽市外申請人競得土地后必須在《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂后2個月內(nèi)在本市注冊設立一家具有獨立法人資格并且有相應資質(zhì)的新公司，獨立從事受讓地塊的開發(fā)建設，在申請書中應明確新公司的出資構(gòu)成、成立時間等內(nèi)容。
如競買人競得土地后需設立新公司，應在網(wǎng)上競買申請時提出，且競得人在新公司中的投資比例必須在51%（含）以上。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設用地使用權拍賣出讓設有底價（保留價），按照價高者得原則確定競得入選人（確定競得入選人的具體要求以地塊出讓須知為準）。
四、出讓時間安排
1.公告時間：2021年8月12日至2021年9月1日
2.報名時間：2021年8月12日至2021年9月1日（競買保證金交納截止時間為2021年9月1日16:00）
3.拍賣時間：2021年9月2日9:30。
以上時間均以浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。
五、申請方式
申請人須辦理或持有有效的數(shù)字證書（CA證書），使用IE瀏覽器登錄浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報相關信息，繳納競買保證金后參與地塊競買。
六、其他事項
1.該地塊出讓時附有地上建筑物,競得人在成交后除支付土地出讓價款外,須另行支付經(jīng)住建局確認的地上建筑物價款4848.6102萬元，起始價不含地上建筑物價款。該價款不計入本次土地使用權成交價款，由土地競得人在簽訂出讓合同之日起60日內(nèi)另行繳納至指定賬戶（帳戶：東陽市財政局非稅收入結(jié)算戶，開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司東陽市支行，賬號：19635101040000506）。本次拍賣出讓若有溢價的，溢價部分為土地價款，建筑物作價價格不產(chǎn)生溢價。
2.本次出讓地塊僅出讓土地使用權，如涉及開采礦產(chǎn)資源的，應當另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。
3.出讓地塊未作地下工程勘查，如遇有各類管線、不良地質(zhì)以及電力、通信設施設備遷移等情況均由競得人按有關規(guī)定處理并支付相關費用，出讓人不承擔責任。
4.土地競買保證金不得代為繳納。
七、聯(lián)系方式：
1.聯(lián)系電話：0579-86631510、86629569
2.聯(lián)系時間：工作日上午8:30-11:30，下午14:00-17:00
3.聯(lián)系人：趙先生、李先生
4.關于出讓地塊的規(guī)劃條件、控制紅線圖等出讓文件，請登錄浙江省土地使用權網(wǎng)上交易系統(tǒng)自行下載，網(wǎng)址： http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/
nbsp;
東陽市自然資源和規(guī)劃局
2021年8月12日
nbsp;