嘉興市自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓公告
嘉土告南字〔2021〕24號
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根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)嘉興市人民政府批準，嘉興市自然資源和規(guī)劃局決定委托嘉興市公共資源交易中心通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)以拍賣方式出讓下列地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、拍賣出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求：
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編號 |
土地位置 |
土地
面積 (m2) |
土地用途 |
規(guī)劃指標 |
出讓
年限 |
起始價(萬元) |
保證金(人民幣萬元) |
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容積率 |
建筑
密度 |
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2021南-027號地塊 |
新嘉街道，東至城北路，南至三元路，西至百花路，北至恬園路 |
53555.01 |
住宅 |
≥1.5，≤2.2 |
≤20% |
柒拾年 |
99292 |
49650 |
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2021南-028號地塊 |
嘉興科技城，東至縱三路，南至尹莊路，西至高白夫港綠化帶，北至橫一路 |
35907.4 |
住宅 |
≥1.3，≤2.0 |
≤25% |
柒拾年 |
61602 |
30800 |
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2021南-029號地塊 |
嘉興科技城，東至紫荊路，南至科興路，西至三環(huán)東路綠化帶，北至晨光路 |
34972 |
住宅 |
≥1.5，≤1.7 |
≤25% |
住宅柒拾年，商業(yè)肆拾年 |
49690 |
24850 |
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備注：商業(yè)建筑面積占項目計容建筑面積的比例為4%-5%，須100%自持，僅允許在地上設(shè)置，并集中設(shè)置在東北角，不得建設(shè)公寓式辦公、酒店式辦公等帶居住功能用房，最小產(chǎn)權(quán)單元面積不小于300平方米。 |
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二、競買資格和要求：
中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和其他組織均可申請參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓活動，但被列入嘉興市本級土地市場黑名單、拖欠土地出讓金及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
本次地塊的競買申請人交納的競買保證金以及競得土地后交納的土地出讓金須為競買人（受讓人）自有資金，并在簽訂“網(wǎng)上交易成交確認書”前應(yīng)提供“不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金”的承諾書。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓采取“競價+競配建人才住房”的方式。設(shè)定最高限價，在最高限價內(nèi)按照價高者得原則確定競得入選人。當有兩個或兩個以上競買人報價達到最高價時，轉(zhuǎn)入競報配建人才住房面積階段，并以競報配建人才住房面積最多者為競得入選人，人才住房的面積標準為80-120平方米，上下浮動5平方米。所有配建的人才住房須無償移交給政府指定的單位，并按視同銷售繳納有關(guān)稅費，稅費繳納按規(guī)定由雙方各自承擔（接收方承擔契稅和印花稅）。
四、本次拍賣地塊的競得人須在簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起30日內(nèi)繳納土地出讓金總額的50%，剩余土地出讓金須在出讓合同簽訂之日起60天之內(nèi)付清。繳款截止日期如遇法定節(jié)假日，則順延至節(jié)假日后第一個工作日。
五、本次拍賣地塊的競得人應(yīng)遵守嘉興市房地產(chǎn)管理的相關(guān)政策規(guī)定，如遇新的管理政策出臺，則須服從其規(guī)定。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣出讓通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)（http:// www.zjgtjy.cn）進行，拍賣起始時間為：2021年8月30日10：00。
報名時間：2021年8月16日10：00至2021年8月27日16：00。
繳納競買保證金截止時間：2021 年8月27日16：00。
以上時間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時間為準，競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)到賬時間為準。境內(nèi)劃入的人民幣帳戶按照網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動生成的保證金子帳戶進行繳納。
七、申請人須辦理或持有效的數(shù)字證書（CA認證）（詳見須知），登錄浙江省土地使用權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)，填報相關(guān)信息，并按要求足額繳納競買保證金后方可參加網(wǎng)上拍賣出讓活動。
八、本次拍賣出讓地塊的詳細資料和具體要求，見拍賣出讓文件。申請人可登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)瀏覽或下載拍賣出讓文件。申請人應(yīng)認真、全面、系統(tǒng)閱讀《拍賣出讓文件》、《浙江省國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上出讓交易規(guī)則》，對上述內(nèi)容詳盡了解，申請人應(yīng)當對本次出讓地塊進行實地踏勘詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀，一經(jīng)網(wǎng)上申請報名后,即視為申請人對拍賣出讓文件及地塊現(xiàn)狀無異議并全部接受,并對有關(guān)承諾承擔法律責任。
九、現(xiàn)場咨詢聯(lián)系方式：
嘉興市公共資源交易中心，地址:嘉興市廣場路350號
咨詢電話及聯(lián)系人：0573-82512933 nbsp; nbsp; nbsp; 李先生 nbsp; 沈先生 nbsp; nbsp;
嘉興市自然資源和規(guī)劃局南湖分局，地址：嘉興市南湖區(qū)凌公塘路1683號
咨詢電話及聯(lián)系人：0573-89993008、82850710 nbsp; 朱先生 nbsp; 姜先生 nbsp;
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嘉興市自然資源和規(guī)劃局
nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 嘉興市公共資源交易中心
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