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項(xiàng)目編號(hào): | |||||||||||||||||||||||||||||||||
所在地區(qū): | 浙江 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
所屬行業(yè): | 商務(wù)科研服務(wù) | ||||||||||||||||||||||||||||||||
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浦江縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
nbsp; 浦江縣自然資源和規(guī)劃局 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告 浦自然資規(guī)告字〔2021〕30號(hào) nbsp; 經(jīng)浦江縣人民政府批準(zhǔn),浦江縣自然資源和規(guī)劃局決定通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓鄭家塢鎮(zhèn)老火車站地塊(居?。┑膰?guó)有建設(shè)用地使用權(quán)?,F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下: 一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求:
nbsp; 二、本地塊出讓方式為限地價(jià)競(jìng)配建用房(政策性住房),當(dāng)競(jìng)價(jià)達(dá)到上限價(jià)格11500元/ m2時(shí),不再接受更高報(bào)價(jià),轉(zhuǎn)為競(jìng)拍配建用房(政策性住房),配建用房(政策性住房)起始建筑面積60平方米,每次投報(bào)面積增幅為60平方米的整倍數(shù),最高投報(bào)面積為30000平方米。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人投報(bào)面積達(dá)到最高投報(bào)面積時(shí),以首個(gè)競(jìng)報(bào)最高投報(bào)面積的競(jìng)買人確定為競(jìng)得入選人。配建用房(政策性住房)套型總建筑面積≥60 m2,從地塊東北角第一幢開始?。ㄈ粜瓒啻保蓶|北角向東南角選?。?,從第二層開始,按先東后西的原則,分別向上留??;停車位應(yīng)相對(duì)集中在地下一層按每套配建房一個(gè)留取。剩余戶型建筑面積不足一套的按一套取整計(jì)算。配建用房(政策性住房)及停車位建成后均須無償移交給浦江縣國(guó)有資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)集團(tuán)有限公司。 三、要求:(1)中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可參加競(jìng)買,但被列入浦江縣土地、礦業(yè)權(quán)出讓黑名單,失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實(shí)際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員,及法律法規(guī)另有規(guī)定的除外,申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng);(2)浦江縣外申請(qǐng)人競(jìng)得土地后必須在本縣注冊(cè)設(shè)立一家具有法人資格的新公司獨(dú)立從事受讓地塊的開發(fā)建設(shè),在申請(qǐng)書中應(yīng)明確新公司的出資構(gòu)成、成立時(shí)間等內(nèi)容;如競(jìng)買人競(jìng)得土地后需設(shè)立不是由競(jìng)買人100%控股的新公司的,事先須提出申請(qǐng),且競(jìng)得人在新注冊(cè)的企業(yè)中的投資比例必須在51%(含)以上;如設(shè)立由競(jìng)買人100%控股的新公司的可以事后申請(qǐng);(3)競(jìng)得者必須按照建設(shè)用地出讓合同規(guī)定的條件要求進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。 四、請(qǐng)有意競(jìng)買的人(單位)在報(bào)名競(jìng)買前,到地塊所在地的鄭家塢鎮(zhèn)政府詳細(xì)了解地塊現(xiàn)狀等情況,該地塊所在鄭家塢鎮(zhèn)政府聯(lián)系人: 鄭偉平;聯(lián)系電話:13600699455; 五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓未設(shè)底價(jià),增價(jià)幅度為 nbsp;100元/㎡ 或 100元/㎡的整數(shù)倍,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人(確定競(jìng)得人的具體要求以地塊出讓須知為準(zhǔn))。 六、出讓時(shí)間安排 nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; nbsp; 1.公告時(shí)間:2021年8月6日至2021年8月26日 2.報(bào)名時(shí)間:2021年8月26日至2021年9月3日(競(jìng)買保證金繳納截止時(shí)間為2021年9月3日14時(shí)) 3.本次掛牌時(shí)間為:掛牌起始時(shí)間為2021年8月26日14時(shí),掛牌截止時(shí)間為2021年9月6日14時(shí)。 以上時(shí)間均以浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)。 七、申請(qǐng)方式 申請(qǐng)人須辦理或持有有效的數(shù)字證書(CA認(rèn)證),登錄浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng),填報(bào)相關(guān)信息,繳納競(jìng)買保證金后參與地塊競(jìng)買。 辦理數(shù)字證書請(qǐng)參閱“浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)——使用幫助/常見問題”,服務(wù)電話:400-0878-198;受理單位:杭州天谷信息科技有限公司;地址:杭州市西湖區(qū)西斗門路3號(hào)天堂軟件園E幢9層;申請(qǐng)辦理數(shù)字證書網(wǎng)址:http://www.tseal.cn/tcloud/tdq.xhtml?statusCode=303 八、其他需要公告的事項(xiàng) 1.申請(qǐng)人應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)踏勘掛牌出讓地塊的情況及周邊基礎(chǔ)設(shè)施情況,出讓人按出讓地塊的現(xiàn)狀情況交地,一旦合同簽訂,出讓金繳清即為交付土地完畢,地上、地下管線的遷移、地塊范圍內(nèi)圍墻構(gòu)筑等都不作為交地的前置條件。競(jìng)得人競(jìng)得宗地后,應(yīng)按照有關(guān)法律法規(guī)和政策的最新規(guī)定辦理人防、環(huán)評(píng)、水土保持等相關(guān)的用地建設(shè)審批手續(xù),所需一切費(fèi)用由競(jìng)得人承擔(dān)。 2.土地出讓價(jià)款的支付:在成交之日起30日內(nèi)應(yīng)全部繳清土地出讓金(繳款截止日遇節(jié)假日順延)。 3.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓網(wǎng)上掛牌交易采取資格后審方式,即先競(jìng)買,后審查資格。申請(qǐng)人應(yīng)認(rèn)真、全面、系統(tǒng)閱讀《公開出讓文件》、《浙江省國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易規(guī)則(試行)》,對(duì)上述內(nèi)容作充分了解,競(jìng)買申請(qǐng)人一旦提交申請(qǐng),即視為接受。 4.競(jìng)得入選人未通過資格審核或未通過審核或未按時(shí)提交資格審核材料、未按時(shí)辦理受讓人資格確認(rèn)手續(xù)的,競(jìng)價(jià)結(jié)果無效,競(jìng)買保證金不予退還,出讓人有權(quán)對(duì)該國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)另行出讓。競(jìng)得入選人通過資格審核后,出讓人與競(jìng)得人當(dāng)場(chǎng)簽訂《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》,在《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》約定的期限內(nèi),持《網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書》和有關(guān)資料原件到浦江縣自然資源交易和儲(chǔ)備中心核對(duì)無誤后,簽訂書面《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》,并辦理有關(guān)手續(xù)。競(jìng)得入選人未按時(shí)簽訂網(wǎng)上交易成交確認(rèn)書和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同的,競(jìng)價(jià)結(jié)果無效,競(jìng)買保證金不予退還。委托他人代簽的,應(yīng)提交法定代表人親筆簽名并蓋章的授權(quán)委托公證書。 5.競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,掛牌成交后按掛牌成交價(jià)的20%比例自動(dòng)轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金,其余部分抵作土地出讓價(jià)款。未競(jìng)得人交納的競(jìng)買保證金,我局在掛牌活動(dòng)結(jié)束后 5 個(gè)工作日內(nèi)予以退還,不計(jì)利息。 6.本次掛牌過程全程網(wǎng)上運(yùn)行,不接受電話、郵寄、口頭、書面競(jìng)買報(bào)價(jià)。 7.競(jìng)得人在建設(shè)時(shí),應(yīng)嚴(yán)格遵守用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同書中的規(guī)定。該地塊涉及電線、電纜、自來水等設(shè)施的遷移由競(jìng)得人負(fù)責(zé),所需費(fèi)用由其承擔(dān)。 8.本次出讓地塊僅出讓土地使用權(quán),如涉及開采地下礦產(chǎn)資源的,應(yīng)當(dāng)另行辦理礦產(chǎn)資源出讓手續(xù)。 9.特別說明:土地競(jìng)買保證金不得代為繳納; 10.動(dòng)工及竣工時(shí)間:交地完畢后六個(gè)月內(nèi)開工、開工后兩年內(nèi)竣工。并申請(qǐng)竣工驗(yàn)收。受讓人不能按期開工的,應(yīng)提前30日提出延建申請(qǐng),經(jīng)縣人民政府批準(zhǔn),其項(xiàng)目竣工時(shí)間相應(yīng)順延,但延建期限不得超過一年。 本次出讓宗地四至已埋好界樁(或砌好圍墻),出讓人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘,申請(qǐng)人對(duì)擬出讓地塊可以自行進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。 九、聯(lián)系方式: 1.聯(lián)系電話:0579-84110900、0579-84114280 聯(lián)系人:胡先生、楊女士 2.聯(lián)系地址:浦江縣環(huán)城南路221號(hào)自然資源交易和儲(chǔ)備中心 3.本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓通過浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)(www.zjgtjy.cn/land.zjgtjy.cn)進(jìn)行。競(jìng)買人須使用IE7.0、8.0、9.0及10(推薦使用IE8.0)瀏覽器登錄交易系統(tǒng),否則可能導(dǎo)致交易異常。 nbsp; nbsp; 浦江縣自然資源和規(guī)劃局 2021年8月6日 nbsp;
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